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シティハウス吹田穂波公園

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,500万円
7階、2SLDK、約83㎡の場合

住所
大阪府吹田市穂波町7-30
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス吹田穂波公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.1% 高い↑
吹田市の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1888位
吹田市
592棟中 140位
穂波町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティハウス吹田穂波公園の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シティハウス吹田穂波公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比3,160万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス吹田穂波公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月3,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月3,500万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)-
2017年7月3,500万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月3,500万円11〜152SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)-

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シティハウス吹田穂波公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円3LDK83.35㎡16.5万円49.5万円11〜15南東
2017年3月17.5万円2SLDK83.35㎡17.5万円52.5万円11〜15-
2016年11月13.5万円3SLDK79.0㎡40.0万円60.0万円6〜10南東
2016年10月13.5万円3SLDK79.0㎡40.0万円60.0万円6〜10南東
2016年9月13.5万円3SLDK79.0㎡40.0万円60.0万円6〜10南東
2016年9月13.5万円3SLDK79.0㎡40.0万円60.0万円1〜5南東
2016年3月14.5万円3LDK70.37㎡14.5万円43.5万円11〜15南東
2016年2月14.5万円3LDK70.37㎡14.5万円43.5万円11〜15南東
2015年12月15.8万円3LDK80.04㎡15.8万円50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス吹田穂波公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
79.0㎡ / 南東
2階12.3万円〜13.7万円
75.16㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
75.16㎡ / 南
4階12.8万円〜14.2万円
79.0㎡ / 南東
5階
6階13.0万円〜14.4万円
79.0㎡ / 南東
7階
8階13.1万円〜14.5万円
79.0㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
90.17㎡ / 南
9階
10階
11階
12階15.6万円〜17.2万円
90.17㎡ / 南
13階12.0万円〜13.2万円
70.37㎡ / 南東
14階14.3万円〜15.8万円
83.35㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
83.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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シティハウス吹田穂波公園の基本情報

大阪府吹田市穂波町に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウススイタホナミコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 吹田市 穂波町7-30管理形態委託
郵便番号〒564-0042管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (129 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 吹田泉郵便局 (463 m)
    • サークルK大阪南吹田 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (633 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (719 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (861 m)
    • ライフ豊津 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 近畿大阪銀行 吹田支店 (863 m)
  • 公園1件
    • 南吹田公園 (396 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (240 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (242 m)
    • ミニストップ 吹田南金田店 (401 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (413 m)
    • ローソンサテライト 吹田市役所店 (550 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (602 m)
    • サークルK 大阪南吹田店 (641 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (763 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (769 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (59 m)
    • ライフ 吹田泉町店 (321 m)
    • SAKURA (665 m)
    • ライフ 豊津店 (854 m)
    • シンコー (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立第六中学校 (122 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (213 m)
    • 吹田市立吹田第二小学校 (236 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (454 m)
    • 吹田市立吹田第六小学校 (502 m)
    • ここ(NPO法人) (604 m)
    • 吹田市立豊津中学校 (643 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (777 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (830 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 吹二地区公民館 (238 m)
    • 吹田警察署 (297 m)
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (324 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (542 m)
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (629 m)
    • 吹田市役所 (631 m)
    • 吹田市役所 事業課業務係・し尿 (792 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (824 m)
    • 吹田警察署 豊津交番 (848 m)
    • 吹田保健所 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 西浦歯科医院 (145 m)
    • こどもクリニック立花 (147 m)
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    • 結鍼灸院 (291 m)
    • やまもとクリニック (379 m)
    • 奥村歯科クリニック (380 m)
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    • 新井歯科医院 (454 m)
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    • 吹田市立いずみ保育園 (694 m)
    • ハイタッチキッズ (702 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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