カトルズ代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,370万 〜 1億4,040万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,370万円 〜 1億4,040万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代官山町14-20
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カトルズ代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | カトルズダイカンヤマ | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代官山町14-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代官山町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩10分、渋谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ピーコックストア 恵比寿南店 (692 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (729 m)
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- 渋谷区立猿楽小学校 (157 m)
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- 渋谷区立長谷戸小学校 (431 m)
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- 病院/医療10件
- リキ歯科クリニック (40 m)
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- まき歯科 (70 m)
- 節歯科クリニック (79 m)
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- 代官山クリニック (103 m)
- 高橋歯科医院 (119 m)
- セラクリニック (131 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 鶯谷さくら幼稚園 (268 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (371 m)
- 聖マリアン保育園 (395 m)
- ほっぺるランド渋谷 (431 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (483 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (537 m)
- さくら上宮保育園 (638 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (657 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カトルズ代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カトルズ代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,232万～1億5,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より39.8% 高い↑ 東京都の平均より115.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1億3,370万 〜 1億4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カトルズ代官山の相場
- ㎡単価
- 164.6万円
- 坪単価
- 544.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カトルズ代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,380万〜1億4,050万円対前年同月比↑ | 1億3,370万〜1億4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カトルズ代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,950万〜1億980万円です。専有面積は約50㎡〜約94㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8,100万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約162万円 (約535万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円 (約560万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円 (約560万円) | 北西 | - |
| 2018年2月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約133万円 (約442万円) | 南西 | 済 |
| 2018年1月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約133万円 (約442万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.28％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は534.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カトルズ代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,106.7万円 | 93.7万円 |
| 3階〜4階 | 7,962.7万円 | 103.4万円 |
| 5階〜6階 | 8,284.8万円 | 109万円 |
| 7階〜8階 | 7,778万円 | 106.9万円 |
| 9階 | 1億390万円 | 120.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,770万円 | 97.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,359.9万円 | 105.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,152.2万円 | 108.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,235万円 | 112.7万円 |
| 西 | 5,714.5万円 | 86.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,892.2万円 | 127万円 |
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カトルズ代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 34.6万 〜 42.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 43.0万円 | 3LDK | 83.71㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 58.8㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 27.0万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 27.0万円 | 1LDK | 50.76㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カトルズ代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 42.1万〜44.2万円 92.08㎡ / 南東 | 41.9万〜44万円 92.08㎡ / - | 39.1万〜41万円 83.71㎡ / 南 |
| 3階 | 31.8万〜33.4万円 71.26㎡ / 西 | 37.9万〜39.8万円 82.46㎡ / 南西 | |
| 4階 | 32.8万〜34.4万円 71.26㎡ / - | 42.4万〜44.5万円 92.08㎡ / - | |
| 5階 | 22.3万〜23.4万円 50.76㎡ / 北西 | 42.6万〜44.7万円 92.08㎡ / - | |
| 6階 | 23.6万〜24.7万円 50.76㎡ / - | 33.1万〜34.8万円 71.26㎡ / - | 38.3万〜40.2万円 82.46㎡ / - |
| 7階 | 22.5万〜23.6万円 50.76㎡ / 北西 | 31.6万〜33.2万円 71.26㎡ / 北西 | |
| 8階 | 44.2万〜46.4万円 94.1㎡ / - | ||
| 9階 | 40.6万〜42.6万円 86.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
カトルズ代官山は、鹿島建設によって1998年11月に竣工された総戸数43戸の9階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約94㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,232万～1億5,475万円、参考相場単価は164万円/㎡となっています。