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ライオンズマンション第6江坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
5階、1LDK、約61㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円5階, 1LDK, 約61㎡の例
売買履歴178件2024年04月05日更新
家賃相場8万 〜 11.2万円
表面利回り4.9％ 〜 6.1％5階, 1LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

867人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市豊津町15-17
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩4分
築年月
1981年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション第6江坂の基本情報

ライオンズマンション第6江坂は、大京観光によって1981年12月に竣工された総戸数87戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約69㎡、間取りが1LDK、2DK+S（納戸）、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,001万～2,650万円、参考相場単価は33万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションダイロクエサカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 吹田市 豊津町15-17管理形態委託
郵便番号〒564-0051管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり109円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市豊津町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。豊津駅から徒歩24分、東三国駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (132 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (148 m)
    • 南都銀行江坂支店 (243 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (266 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (276 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (278 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (289 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (302 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (320 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (501 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (88 m)
    • セブンイレブン 吹田江の木町店 (161 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (227 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (249 m)
    • ローソン 内環吹田芳野町店 (288 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (297 m)
    • セブンイレブン 江坂駅南店 (315 m)
    • ファミリーマート 吹田豊津町店 (325 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (326 m)
    • ローソン 吹田江坂町一丁目店 (375 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 江坂店 (194 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (199 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (205 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (522 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (591 m)
    • グルメシティ公園前店 (592 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (596 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (614 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (615 m)
    • マルナカ三国店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立豊津西中学校 (262 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (332 m)
    • 株式会社メディアバルーン (348 m)
    • 学童保育エデュキッズ (353 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (479 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (529 m)
    • 大阪府立吹田支援学校 (545 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (626 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (630 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (646 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田警察署 江坂交番 (414 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (415 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (517 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (527 m)
    • 吹田市西消防署 (561 m)
    • 吹田市消防本部 (563 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (633 m)
    • 江坂町公民館 (894 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • エタニ内科 (60 m)
    • 宮浦眼科 (75 m)
    • 甲聖会紀念病院 (76 m)
    • 整体サロン・リサナトーレ江坂 (77 m)
    • なかむらレディースクリニック (78 m)
    • 松田クリニック (90 m)
    • ヒロシバ鍼灸整骨院 (98 m)
    • おおた歯科 (111 m)
    • くろまつ歯科医院 (115 m)
    • 江坂クリニック皮フ科 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トレジャーキッズえのき保育園 (303 m)
    • げんきっこランド (307 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (357 m)
    • まこと幼稚園 (559 m)
    • 保育ルームG-days (565 m)
    • 稲荷学園 (566 m)
    • ラ・サンテ幼稚園 (680 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (713 m)
    • 認定こども園かんらんこども園 (915 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション第6江坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション第6江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,001万～2,650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
110万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より13.4% 低い↓
大阪府の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5062位
吹田市
631棟中 380位
豊津町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション第6江坂の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション第6江坂の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓2,070万〜2,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション第6江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,220万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約69㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,598万円6〜102LDK＋S約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南済
2024年4月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南-
2024年4月2,598万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南-
2024年3月2,598万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南済
2024年3月2,598万円6〜102LDK+S約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南-

会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.64％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋36.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション第6江坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,637万円26.4万円
3階〜4階2,279.7万円36.9万円
5階〜6階2,578.3万円41.9万円
7階〜8階2,032.4万円31.6万円
9階2,724.3万円41.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,611.3万円42万円
2LDK/2SLDK等2,286.7万円36.8万円
3LDK/3SLDK等2,188.4万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,418.7万円39.2万円
東1,895.3万円30.6万円
西1,895.2万円29.9万円
北/北東/北西2,066.3万円33万円

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ライオンズマンション第6江坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円2SLDK61.6㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2024年3月8.0万円2SLDK61.6㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2024年1月9.5万円2LDK63.83㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2023年12月9.5万円2LDK63.83㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2023年11月9.5万円2LDK63.83㎡9.5万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション第6江坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.5万円
62.73㎡ / 西		8.8万〜9.3万円
61.6㎡ / 西
2階9.3万〜9.7万円
62.7㎡ / 西		9.3万〜9.7万円
62.7㎡ / 西
3階9.6万〜10.1万円
61.6㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
61.6㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
62.7㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
61.6㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
61.6㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
61.6㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
62.7㎡ / 北
6階9.8万〜10.3万円
61.6㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
61.6㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
61.6㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
62.7㎡ / -		10万〜10.5万円
66.27㎡ / 西
8階10.2万〜10.7万円
65.17㎡ / 南西		10万〜10.5万円
63.8㎡ / -
9階10.1万〜10.7万円
66.27㎡ / 西		9.6万〜10.1万円
62.7㎡ / 西

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