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コスモ江坂ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府吹田市豊津町56-5
交通
築年月
2007年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ江坂ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より24.4% 高い↑
吹田市の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2263位
吹田市
592棟中 190位
豊津町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ江坂ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ江坂ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万〜3,080万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ江坂ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)
2016年11月3,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)
2016年10月3,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)-
2016年10月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2016年9月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--

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コスモ江坂ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK60.1㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年3月13.0万円1SLDK60.1㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円1LDK60.1㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月13.0万円1SLDK60.1㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年12月13.0万円1SLDK60.1㎡13.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ江坂ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜13万円
60.1㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
71.2㎡ / 南
4階11.9万〜13.1万円
60.1㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
71.2㎡ / 南
6階17.3万〜19.1万円
82.41㎡ / 南
7階
8階
9階12.2万〜13.4万円
60.1㎡ / 南
15万〜16.6万円
76.11㎡ / -
10階
11階16.8万〜18.6万円
82.41㎡ / 南
12階14.6万〜16.2万円
71.2㎡ / 南
13階14.7万〜16.2万円
71.2㎡ / 南
14階17.1万〜18.9万円
82.41㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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コスモ江坂ロイヤルフォルムの基本情報

大阪府吹田市豊津町に位置するマンションで、総戸数61戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩7分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモエサカロイヤルフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 豊津町56-5管理形態委託
郵便番号〒564-0051管理員日勤
築年月2007年12月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (432 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (461 m)
    • 吹田江の木郵便局 (552 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (554 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (559 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (587 m)
    • 関西アーバン銀行 江坂支店 (626 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (632 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (655 m)
    • ファミリーマート豊中小曽根 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内環吹田芳野町店 (63 m)
    • セブンイレブン 吹田江の木町店 (279 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (395 m)
    • ローソン 吹田豊津町店 (437 m)
    • ローソン 吹田江の木町店 (496 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (517 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (566 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (579 m)
    • ポプラ 江坂駅売店北店 (594 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (617 m)
  • スーパー10件
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    • 関西スーパー 江坂店 (469 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (514 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (518 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (795 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (814 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (822 m)
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (861 m)
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    • ダイエー江坂公園前店 (903 m)
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    • 大阪府立吹田支援学校 (260 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (413 m)
    • 学童保育エデュキッズ (633 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (633 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (636 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (680 m)
    • 豊中市立高川小学校 (728 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (816 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (871 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (946 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 豊二地区公民館 (115 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (672 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (736 m)
    • 豊中市立高川図書館 (797 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (842 m)
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  • 病院/医療10件
    • アクアデンタルクリニック (235 m)
    • 甲聖会紀念病院 (302 m)
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    • 宮浦眼科 (377 m)
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