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千里丘ビューハイツ

★★★☆☆3.16 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,210万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府摂津市昭和園8-11
交通
築年数
1973年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千里丘ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.3% 低い↓
摂津市の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7176位
摂津市
41棟中 34位
昭和園
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 千里丘ビューハイツの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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千里丘ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,100万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里丘ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

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千里丘ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK60.5㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK60.5㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年6月8.0万円3LDK60.5㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年5月8.0万円3LDK60.5㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK60.5㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年3月8.5万円3LDK60.5㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里丘ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
71.5㎡ / 西
2階6.7万円〜7.4万円
71.5㎡ / 東
3階6.8万円〜7.5万円
71.5㎡ / 東
4階8.1万円〜8.9万円
82.87㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
71.5㎡ / 南
6階5.5万円〜6.1万円
60.5㎡ / 北
7階8.0万円〜8.9万円
82.87㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.16(大阪府)

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千里丘ビューハイツの基本情報

大阪府摂津市昭和園に位置するマンションで、総戸数116戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの沢良宜駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センリオカビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 摂津市 昭和園8-11管理形態委託
郵便番号〒566-0031管理員日勤
築年数1973年10月管理費1㎡あたり124円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社大林組、竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 摂津香露園郵便局 (575 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (634 m)
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    • ファミリーマート千里丘北口 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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    • ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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    • 近畿大阪銀行 千里丘駅前支店 (864 m)
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    • ファミリーマート 千里丘北口店 (682 m)
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    • セブンイレブン 中環茨木店 (764 m)
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    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (798 m)
    • ファミリーマート 茨木横江店 (801 m)
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    • 業務スーパー 千里丘店 (970 m)
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