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千里丘ビューハイツ

★★★☆☆3.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円

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住所
大阪府摂津市昭和園8-11
交通
築年月
1973年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千里丘ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較摂津市の平均より37.0% 低い↓
大阪府の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 7438位
摂津市
42棟中 34位
昭和園
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 千里丘ビューハイツの相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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千里丘ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里丘ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2018年5月1,470万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2018年4月1,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2018年3月1,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2018年2月1,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里丘ビューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.6㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK82.87㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK71.5㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里丘ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
71.5㎡ / 西
2階6.7万〜7.4万円
71.5㎡ / 東
3階7.1万〜7.8万円
71.5㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
71.5㎡ / 南
4階8万〜8.9万円
82.87㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
71.5㎡ / 南
6階5.5万〜6万円
60.5㎡ / 北
7階8万〜8.8万円
82.87㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.14(大阪府)

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千里丘ビューハイツの基本情報

大阪府摂津市昭和園に位置するマンションで、総戸数116戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの沢良宜駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センリオカビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 摂津市 昭和園8-11管理形態委託
郵便番号〒566-0031管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり124円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社大林組、竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千里丘北口 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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    • ファミリーマートJR千里丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
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    • ファミリーマート 千里丘北口店 (682 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (789 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (798 m)
    • ファミリーマート 茨木横江店 (801 m)
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    • マルヤス JR千里丘店 (949 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 千里丘店 (970 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (970 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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