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摂津スカイハイツ

★★☆☆☆2.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 6.3万円

住所
大阪府摂津市新在家2丁目26-8
交通
築年数
1981年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

摂津スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より66.3% 低い↓
摂津市の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8193位
摂津市
41棟中 40位
新在家
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 摂津スカイハイツの相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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摂津スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

摂津スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)
2017年9月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)
2017年8月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年6月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-

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摂津スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.18㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円3LDK73.18㎡--6〜10
2017年5月6.7万円3LDK81.86㎡-13.4万円1〜5-
2017年4月6.6万円3LDK73.18㎡-6.6万円6〜10
2017年4月6.7万円3LDK81.86㎡-13.4万円1〜5-
2017年3月6.7万円3LDK81.86㎡-13.4万円1〜5-
2017年3月6.6万円3LDK73.18㎡-6.6万円6〜10
2017年3月6.2万円3LDK73.18㎡-10.0万円6〜10
2017年2月6.6万円3LDK73.18㎡-6.6万円6〜10
2017年2月6.2万円3LDK73.18㎡-10.0万円6〜10
2017年1月6.6万円3LDK73.18㎡-6.6万円6〜10
2017年1月6.2万円3LDK73.18㎡-10.0万円6〜10
2016年12月6.2万円3LDK73.18㎡-10.0万円6〜10
2016年12月6.6万円3LDK71.18㎡-6.6万円6〜10
2016年12月6.6万円3LDK73.18㎡-6.6万円6〜10
2016年12月6.2万円3LDK77.1㎡-10.0万円6〜10
2016年11月6.3万円3LDK73.18㎡--6〜10
2016年11月6.4万円3LDK77.1㎡-10.0万円6〜10南西
2016年11月6.6万円3LDK71.18㎡--6〜10
2016年11月6.2万円3LDK77.1㎡-10.0万円6〜10
2016年11月6.6万円3LDK73.18㎡-6.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

摂津スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万円〜6.5万円
77.1㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
77.1㎡ / 南
4階6.3万円〜7.0万円
81.86㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
77.1㎡ / -
6階5.7万円〜6.3万円
71.09㎡ / 南
7階6.2万円〜6.8万円
77.1㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
73.18㎡ / 南
9階5.9万円〜6.5万円
73.18㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.85(大阪府)

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摂津スカイハイツの基本情報

大阪府摂津市新在家2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南摂津駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セッツスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 摂津市 新在家2丁目26-8管理形態委託
郵便番号〒566-0055管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アトリウム南摂津内出張所(ATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アトリウム南摂津内出張所 (273 m)
    • 池田泉州銀行 摂津支店 (400 m)
    • ファミリーマート摂津新在家 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 関西アーバン銀行 鳥飼支店 (864 m)
    • 北おおさか信用金庫鳥飼支店 (887 m)
    • 摂津八防郵便局 (964 m)
    • ファミリーマート摂津東別府 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園1件
    • 新幹線公園 (782 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 摂津東一津屋店 (79 m)
    • ファミリーマート 摂津新在家店 (363 m)
    • セブンイレブン 摂津東一津屋店 (465 m)
    • サンクス 摂津新在家店 (504 m)
    • ローソン 摂津一津屋一丁目店 (722 m)
    • サークルK 摂津鳥飼店 (819 m)
    • ファミリーマート 摂津東別府店 (990 m)
  • スーパー6件
    • オークワ 南摂津駅前店 (265 m)
    • ラ・ムー摂津店 (301 m)
    • トライアルカンパニー関西支店 (716 m)
    • 業務スーパー 鳥飼店 (742 m)
    • 山陽マルナカ 摂津店 (945 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 東別府店 (956 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 摂津市立第二中学校 (670 m)
    • 摂津市立第四中学校 (856 m)
    • 摂津市立別府小学校 (885 m)
    • 摂津市立味生小学校 (983 m)
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    • 在大阪セネガル名誉領事館 (622 m)
    • 摂津市立 味生公民館 (786 m)
    • ポリテクセンター関西 (936 m)
  • 病院/医療10件
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    • 南摂津メンタルクリニック (276 m)
    • はやみず歯科 (278 m)
    • いのうえ小児科アレルギー科クリニック (286 m)
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    • 嶋本歯科医院 (395 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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