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サンヴェール正雀

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府摂津市正雀1丁目7-6
交通
築年数
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール正雀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.8% 低い↓
摂津市の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5567位
摂津市
46棟中 22位
正雀
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンヴェール正雀の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンヴェール正雀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール正雀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西-
2016年12月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西-
2016年11月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年11月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南西-
2015年9月1,780万円1〜53LDK約258㎡ (約78坪)約6万円 (約22万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール正雀の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンヴェール正雀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ディアステージ正雀ウェルブライト2017年9月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
野村ステイツ千里丘2017年6月9.0万円3LDK10.0万円40.0万円
グリーンエクセル正雀2017年5月7.9万円2LDK7.9万円15.8万円
プレサンスロジェ正雀2016年9月12.9万円3LDK-38.7万円
ディオ正雀駅前2015年8月11.6万円2LDK15.0万円30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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サンヴェール正雀の基本情報

大阪府摂津市正雀1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の正雀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェール正雀(サンヴェールショウジャク)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 摂津市 正雀1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒566-0023管理員日勤
築年数1997年11月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 摂津正雀郵便局 (132 m)
    • ファミリーマート正雀駅東口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (254 m)
    • 近畿大阪銀行 正雀支店 (291 m)
    • りそな銀行平和堂岸辺店出張所 (547 m)
    • ファミリーマート摂津三島 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 摂津郵便局 (702 m)
    • 摂津千里丘東郵便局 (751 m)
    • JA北大阪南支店 (768 m)
    • 吹田岸辺駅前郵便局 (833 m)
  • 公園2件
    • 庄屋公園 (162 m)
    • 明和池公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 正雀駅東口店 (223 m)
    • サークルK 摂津正雀本町店 (261 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀3丁目店 (474 m)
    • ローソン 岸部南店 (618 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 摂津三島店 (632 m)
    • Yショップ大阪学院大学店 (812 m)
    • ファミリーマート 摂津庄屋店 (827 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (944 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 正雀店 (279 m)
    • ライフ 正雀店 (325 m)
    • 平和堂フレンドマート吹田店 (542 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (68 m)
    • 私立大阪薫英女学院高校 (101 m)
    • 大阪人間科学大学 正雀学舎 (167 m)
    • 大阪人間科学大学 (192 m)
    • 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (203 m)
    • 大阪人間科学大学 キャリアセンター (237 m)
    • 大阪薫英女子短期大学 (237 m)
    • 薫英学園本部 (237 m)
    • 私立星翔高校 (596 m)
    • ペットさがし全国へ (693 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 薫英学園図書館 (172 m)
    • 摂津市立 正雀市民ルーム (335 m)
    • 摂津警察署 正雀交番 (335 m)
    • 庄屋公民館 (450 m)
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (607 m)
    • 摂津市民図書館 (771 m)
    • 摂津市立 安威川公民館 (771 m)
    • 大阪学院大学図書館 (865 m)
    • 摂津警察署 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本医院 (30 m)
    • 川西内科循環器科 (68 m)
    • 有馬歯科医院 (118 m)
    • みどり整骨院 (158 m)
    • 医療法人緑樹会宮川リハビリデイセンター (188 m)
    • しらかみ歯科医院 (192 m)
    • 増田整骨院 (213 m)
    • はづき歯科医院 (237 m)
    • 藤原整骨院 (284 m)
    • ゆう鍼灸整骨院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 学校法人薫英学園かおり幼稚園 (240 m)
    • 摂津市立正雀保育所 (305 m)
    • わかば保育園 (598 m)
    • 摂津市立せっつ幼稚園 (754 m)
    • 認定こども園せっつ遊育園 (762 m)
    • 認定こども園正雀愛育園 (865 m)
    • 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園 (867 m)
    • みなみせんりおか遊育園 (954 m)
    • わかば共同保育所 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識