代官山アドレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億660万 〜 2億1,690万円
18階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 250万円/㎡ 〜 300万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億660万円 〜 2億1,690万円 | 18階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 924件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万 〜 85万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.6％ | 18階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.13
2473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代官山町17-1
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 36階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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代官山アドレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイカンヤマアドレス | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代官山町17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 501戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 36階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・プール・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『代官山アドレス』渋谷区代官山に位置する地上36階建て、総戸数501戸のタワーマンションです。これとは別に住宅として「ジ・アネックス」「ザ・レジデンス・イースト」「ザ・レジデンス・サウス」「ザ・レジデンス・ウェスト」が存在。さらに「ディセ」「アドレスプロムナード」「代官山スポーツプラザ」「代官山コミュニティルーム」「アドレスコート」といった商業施設、公共施設等が隣接している。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (230 m)
- 大東京信用組合 恵比寿支店 (362 m)
- 西武信用金庫恵比寿支店 (424 m)
- ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 日本銀行目黒分館 (445 m)
- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (490 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (512 m)
- 三井住友銀行 恵比寿支店 (541 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (541 m)
- 公園10件
- 代官山公園 (22 m)
- 代官山さんかく公園 (234 m)
- 猿楽古代住居跡公園 (280 m)
- 原町公園 (360 m)
- 恵比寿公園 (370 m)
- 鶯谷緑地 (417 m)
- 鶯谷児童遊園地 (539 m)
- うぐいす公園 (610 m)
- 鉢山公園 (631 m)
- 東三丁目児童遊園地 (677 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 代官山駅前店 (133 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (142 m)
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (198 m)
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (276 m)
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (279 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (330 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (378 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 代官山店 (403 m)
- ローソン 恵比寿西二丁目店 (414 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 代官山店 (88 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (253 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (448 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (547 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (583 m)
- 中目黒本店 東急ストア (586 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (600 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (618 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (621 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (621 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本ヌアボーランスクール (111 m)
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (272 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (299 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (299 m)
- 渋谷区立猿楽小学校 (306 m)
- 青山ケンネルカレッジ (348 m)
- 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (397 m)
- Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (445 m)
- 東京アナウンス・声優アカデミー (454 m)
- 専門学校 東京声優アカデミー (459 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 代官山交番 (251 m)
- 代官山子育て支援センター (251 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (251 m)
- クラブヒルサイド (262 m)
- リビア大使館 (263 m)
- デンマーク王国大使館 (342 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (364 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (451 m)
- 目黒年金事務所 (456 m)
- セネガル共和国大使館 (611 m)
- 病院/医療10件
- 代官山アドレス歯科クリニック (37 m)
- セラクリニック (40 m)
- 代官山メンタルクリニック (61 m)
- アールケーデンタルオフィス (64 m)
- 代官山デンタルサロン (74 m)
- スポーツ・栄養クリニック代官山 (91 m)
- ドクタースパ・クリニック (91 m)
- 代官山デンタルサロンエンドオフィス (94 m)
- イデリアスキンクリニック代官山 (109 m)
- 代官山パークサイドクリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立代官山保育園 (256 m)
- 聖マリアン保育園 (332 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (351 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (362 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (436 m)
- ほっぺるランド渋谷 (590 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (621 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (638 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (658 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代官山アドレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代官山アドレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,259万～5億863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より66万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より85万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より112.5% 高い↑ 東京都の平均より228.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 2億660万 〜 2億1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代官山アドレスの相場
- ㎡単価
- 250.2万円
- 坪単価
- 827.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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代官山アドレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億680万〜2億1,710万円対前年同月比↑ | 2億660万〜2億1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代官山アドレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜3億9,800万円です。専有面積は約33㎡〜約169㎡です。全部で924件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約277万円 (約916万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2億9,800万円 | 16〜20 | 1LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約323万円 (約1070万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億8,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約272万円 (約901万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約277万円 (約916万円) | - | - |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約277万円 (約916万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で924件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、309件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464万円となっております。
2011年〜2015年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は517.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、520件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は624.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、245件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は757万円となっております。以前の期間と比較して＋21.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代官山アドレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1億1,817万円 | 168.5万円 |
| 9階〜15階 | 1億1,392.2万円 | 178.1万円 |
| 16階〜22階 | 1億2,573.7万円 | 177.2万円 |
| 23階〜29階 | 1億7,127.4万円 | 191.9万円 |
| 30階〜36階 | 2億940.5万円 | 201.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,595.9万円 | 174.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,200.7万円 | 170.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億6,725.3万円 | 191.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,455.3万円 | 183万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億6,400万円 | 214.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,538.5万円 | 195.8万円 |
| 東 | 1億8,241.4万円 | 209.2万円 |
| 西 | 1億1,931.4万円 | 178.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,690.7万円 | 202.2万円 |
代官山アドレスの売却のご相談
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代官山アドレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 18階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 37.5万 〜 45.9万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で320件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 43.0万円 | 2LDK | 79.55㎡ | 43.0万円 | 86.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1K | 37.72㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 1LDK | 53.51㎡ | 26.0万円 | - | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 36.0万円 | 2LDK | 72.4㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 34.0万円 | 2LDK | 63.18㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
代官山アドレスは、鹿島建設によって2000年08月に竣工された総戸数501戸の36階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約169㎡、間取りが1R、1LDK、1LDK＋WIC、2LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,259万～5億863万円、参考相場単価は250万円/㎡～300万円/㎡となっています。