ザパークハウス代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,860万 〜 1億4,560万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 222万円/㎡ 〜 246万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,860万円 〜 1億4,560万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.07
3275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代官山町14-14
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスダイカンヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代官山町14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 41,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウス代官山』2階以上が住戸となっているのに加え、オートロック式の共用エントランス、駐車場や駐輪場にも施錠、各所に防犯カメラを設けるなどの防犯対策も充実しています。リビングダイニングには温水式床暖房と天井カセット型エアコン、浴室換気乾燥機、食洗機、ディスポーザー、節水型トイレ、フレッツ光など、設備面も充実しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (109 m)
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
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- 西武信用金庫恵比寿支店 (486 m)
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- 公園10件
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- 代官山公園 (158 m)
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- うぐいす公園 (515 m)
- 並木橋児童遊園地 (562 m)
- 鉢山公園 (575 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (94 m)
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (153 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (218 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (268 m)
- ローソン 恵比寿西二丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (404 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 恵比寿西口店 (416 m)
- セブンイレブン 恵比寿駅北店 (421 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (438 m)
- スーパー10件
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (132 m)
- ピーコックストア 代官山店 (136 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (442 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (494 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (580 m)
- ライフ 渋谷東店 (610 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (617 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (648 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (648 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本ヌアボーランスクール (201 m)
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (205 m)
- 渋谷区立猿楽小学校 (238 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (355 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (355 m)
- 渋谷区立鉢山中学校 (380 m)
- アミューズメントメディア総合学院 東京校 (399 m)
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- バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (444 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (123 m)
- リビア大使館 (129 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (293 m)
- 渋谷警察署 代官山交番 (381 m)
- クラブヒルサイド (390 m)
- デンマーク王国大使館 (422 m)
- co-ba library (コーバライブラリー) (480 m)
- 並木橋リサイクルセンター (485 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (503 m)
- 病院/医療10件
- 代官山デンタルクリニック (28 m)
- 代官山クリニック (32 m)
- リキ歯科クリニック (96 m)
- セラクリニック (100 m)
- 高橋歯科医院 (120 m)
- 節歯科クリニック (129 m)
- 代官山アドレス歯科クリニック (132 m)
- 代官山パークサイドクリニック (138 m)
- まき歯科 (152 m)
- アールケーデンタルオフィス (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立代官山保育園 (128 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (296 m)
- 聖マリアン保育園 (314 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (337 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (406 m)
- ほっぺるランド渋谷 (457 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (525 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (625 m)
- さくら上宮保育園 (708 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,356万～2億420万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より58万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より89.2% 高い↑ 東京都の平均より192.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1億3,860万 〜 1億4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス代官山の相場
- ㎡単価
- 222.7万円
- 坪単価
- 736.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,840万〜1億4,540万円対前年同月比↑ | 1億3,860万〜1億4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,670万〜1億5,800万円です。専有面積は約42㎡〜約83㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1億5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約241万円 (約799万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 1億5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約241万円 (約799万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 1億5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約241万円 (約799万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約246万円 (約816万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約246万円 (約816万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は567.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は751.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,935万円 | 152.2万円 |
| 3階〜4階 | 1億2,046.6万円 | 184万円 |
| 5階 | 1億324万円 | 159.8万円 |
| 6階 | 8,781.4万円 | 135万円 |
| 7階 | 8,814.7万円 | 155.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,843.8万円 | 160.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,156.9万円 | 172.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,922万円 | 134.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,584.3万円 | 139.1万円 |
| 東 | 1億837.5万円 | 177.4万円 |
| 西 | 9,873.8万円 | 169.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,520.4万円 | 197.3万円 |
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ザパークハウス代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,600 〜 1万9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 29.7万 〜 36.3万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 33.0万円 | 2LDK | 63.53㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 33.0万円 | 2LDK | 63.53㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 33.0万円 | 2LDK | 63.53㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 35.0万円 | 2LDK | 63.53㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 24.0万円 | 1DK | 42.55㎡ | 72.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 30.2万〜31.8万円 61.09㎡ / 東 | 39.6万〜41.6万円 75.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 28.8万〜30.2万円 61.09㎡ / 北 | 39.8万〜41.8万円 75.97㎡ / 南 | |
| 4階 | 31.8万〜33.4万円 63.53㎡ / 西 | 40万〜42万円 75.97㎡ / 南 | |
| 5階 | 32.8万〜34.4万円 63.53㎡ / - | 40.2万〜42.2万円 75.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 32.1万〜33.7万円 63.53㎡ / 西 | 40.4万〜42.4万円 75.97㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.1万〜22.1万円 42.55㎡ / 北東 | 40.6万〜42.6万円 75.97㎡ / 南 | 33.6万〜35.3万円 69.66㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス代官山は、三菱地所レジデンスによって2013年02月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,356万～2億420万円、参考相場単価は222万円/㎡～246万円/㎡となっています。