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サンメゾン千里丘

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府摂津市千里丘2丁目15-5
交通
築年数
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンメゾン千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.0% 高い↑
摂津市の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3370位
摂津市
46棟中 10位
千里丘
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンメゾン千里丘の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンメゾン千里丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン千里丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年2月2,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)--
2014年9月2,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)南東-
2013年10月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-
2012年8月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンメゾン千里丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.2万円3LDK75.61㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2016年7月14.2万円3LDK75.61㎡14.2万円14.2万円1〜5南東
2016年6月14.2万円3LDK75.61㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年5月14.2万円3LDK75.61㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年4月14.2万円3LDK75.61㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年3月14.2万円3LDK75.61㎡14.2万円14.2万円1〜5南東
2014年9月13.5万円2SLDK71.18㎡13.5万円45.0万円1〜5-
2013年9月12.9万円3LDK72.92㎡27.5万円27.5万円6〜10南西
2013年9月12.9万円3LDK75.5㎡27.5万円27.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン千里丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
69.11㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
86.91㎡ / -
2階9.3万円〜10.2万円
61.27㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
75.61㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
85.39㎡ / 南西
3階10.8万円〜11.9万円
71.18㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
68.15㎡ / 南東
5階
6階11.0万円〜12.1万円
71.48㎡ / -
7階
8階
9階
10階9.6万円〜10.7万円
61.27㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
75.5㎡ / 南
11階
12階17.1万円〜18.9万円
107.26㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンメゾン千里丘の基本情報

大阪府摂津市千里丘2丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾン千里丘(サンメゾンセンリオカ)管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所大阪府 摂津市 千里丘2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒566-0001管理員日勤
築年数2004年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主サンヨーホームズバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (30 m)
    • ファミリーマート摂津千里丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 摂津千里丘郵便局 (179 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘駅前支店 (315 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (326 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (451 m)
    • ファミリーマートJR千里丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート千里丘北口 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (528 m)
  • 公園2件
    • 市場池公園 (692 m)
    • 明和池公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (99 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (392 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR千里丘駅改札口店 (438 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (465 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (516 m)
    • サークルK 吹田長野西店 (519 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (653 m)
  • スーパー5件
    • マルヤス JR千里丘店 (287 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (507 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (568 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (570 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (746 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 摂津市立千里丘小学校 (257 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (470 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (486 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (500 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (544 m)
    • 吹田市立山田中学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (119 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (301 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (340 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (535 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (593 m)
    • 吹田市東消防署 (664 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (667 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (679 m)
    • 摂津警察署 三宅交番 (775 m)
    • 摂津市立保健センター (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 前川歯科クリニック (42 m)
    • ジュンレディースクリニック千里丘 (86 m)
    • 松本歯科医院 (111 m)
    • 樹楽 千里丘 (124 m)
    • 医療法人岩本医院 (176 m)
    • 岩本医院 (181 m)
    • みき内科小児科クリニック (194 m)
    • コンドウ整骨院 (194 m)
    • ひろ歯科 (196 m)
    • 神原医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千里丘愛育園 (206 m)
    • きりん夜間愛育園 (220 m)
    • 第二愛育園 (225 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (248 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (481 m)
    • 吹田市立山田保育園 (607 m)
    • 勝久寺学園 (618 m)
    • 南山田みどり保育園 (647 m)
    • 三島幼稚園 (715 m)
    • 摂津市立子育て総合支援センター (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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