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マンハイム淀川公園

★★☆☆☆2.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 780万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5
交通
築年月
1981年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンハイム淀川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より60.4% 低い↓
摂津市の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
710万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8026位
摂津市
41棟中 38位
鳥飼中
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • マンハイム淀川公園の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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マンハイム淀川公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比710万〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンハイム淀川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,600万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)
2017年6月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)西
2017年6月890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)西-
2017年5月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)西
2017年5月890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)西-

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マンハイム淀川公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK62.83㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.6万円3LDK60.44㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年5月8.6万円3LDK62.83㎡7.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.8万円3LDK66.75㎡-20.0万円6〜10
2017年4月8.6万円3LDK60.44㎡7.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンハイム淀川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜7.2万円
59.29㎡ / -
7.5万〜8.3万円
66.75㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
62.83㎡ / 西
8万〜8.9万円
71.55㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
69.73㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
69.95㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
66.75㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
62.83㎡ / -
5階7.2万〜8万円
62.83㎡ / 南西
6階8.2万〜9.1万円
71.55㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
66.75㎡ / -
10.3万〜11.4万円
89.82㎡ / -
7階7.7万〜8.5万円
66.75㎡ / -
7.1万〜7.9万円
60.44㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
67.35㎡ / -
8.3万〜9.2万円
71.55㎡ / -
10.4万〜11.5万円
89.82㎡ / -
9階10.1万〜11.1万円
86.54㎡ / -
7.8万〜8.7万円
67.35㎡ / -
8万〜8.9万円
67.35㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.94(大阪府)

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マンハイム淀川公園の基本情報

大阪府摂津市鳥飼中1丁目に位置するマンションで、総戸数263戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南摂津駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンハイムヨドガワコウエン管理会社浪速管理
住所大阪府 摂津市 鳥飼中1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒566-0064管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり71円
総戸数263戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤萬バイク置き場-
施工会社長谷工立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート摂津鳥飼中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 摂津鳥飼郵便局 (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行摂津支店 (658 m)
    • 寝屋川点野郵便局 (979 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 摂津鳥飼中二丁目店 (126 m)
    • ローソン 摂津鳥飼上二丁目店 (435 m)
    • ローソン 摂津鳥飼上店 (566 m)
    • ファミリーマート 摂津鳥飼中一丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 摂津鳥飼中3丁目店 (643 m)
    • ローソン 摂津鳥飼中三丁目店 (648 m)
    • ローソン 寝屋川点野5丁目店 (994 m)
  • スーパー1件
    • サボイ鳥飼味道館 (745 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 摂津市立鳥飼東小学校 (562 m)
    • 大阪府立摂津支援学校 (642 m)
    • 大阪府立とりかい高等支援学校 (646 m)
    • 摂津市立鳥飼小学校 (723 m)
    • 摂津市立第五中学校 (761 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 摂津市立 鳥飼東公民館 (603 m)
    • 摂津警察署 鳥飼交番 (646 m)
  • 病院/医療10件
    • 細川医院 (148 m)
    • しん整骨院 (148 m)
    • ケアセンター海月 (276 m)
    • わかぞのケアプラン (276 m)
    • デイサービスおとは摂津児童館 (276 m)
    • とりかい白鷺園 (325 m)
    • 小坂歯科医院 (361 m)
    • 株式会社関西シニア住宅協会関西介護事業所 (508 m)
    • おだ歯科 (777 m)
    • 社会福祉法人気づき福祉会 (808 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • とりかい保育園 (273 m)
    • 認定こども園とりかいひがし遊育園 (604 m)
    • 摂津ひかり保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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