クレイドルコート鳥飼本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44
- 住所
- 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目8-30
- 交通
- 大阪モノレール「南摂津駅」徒歩20分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイドルコート鳥飼本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイドルコートトリカイホンマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 摂津市 鳥飼本町5丁目8-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒566-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市鳥飼本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南摂津駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- レイクALSA 摂津鳥飼自動契約コーナー (275 m)
- 北おおさか信用金庫鳥飼支店 (307 m)
- 関西みらい銀行 鳥飼支店 (354 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津鳥飼店内出張所(ATM) (597 m)
- ファミリーマート摂津八防 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津新在家一丁目店内出張所(ATM) (776 m)
- セブン銀行 ホームセンターコーナン 摂津鳥飼西店 共同出張所 (965 m)
- 公園1件
- 新幹線公園 (929 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 摂津鳥飼本町店 (86 m)
- セブンイレブン 摂津鳥飼本町5丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 摂津鳥飼野々1丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 摂津鳥飼店 (596 m)
- セブンイレブン 摂津鳥飼西2丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 鳥飼本町五丁目店 (748 m)
- ファミリーマート 摂津新在家一丁目店 (765 m)
- スーパー4件
- ディスカウントセンター ジャパン 摂津店 (418 m)
- 業務スーパー 鳥飼店 (420 m)
- ラ・ムー摂津店 (991 m)
- サボイ鳥飼味道館 (999 m)
- 学校/教育施設3件
- 摂津市立鳥飼北小学校 (154 m)
- 摂津市立第二中学校 (577 m)
- 摂津市立鳥飼西小学校 (807 m)
- 公共施設/機関7件
- 摂津市立鳥飼図書センター (220 m)
- 摂津警察署 鳥飼西交番 (267 m)
- 摂津市消防署鳥飼出張所 (268 m)
- 在大阪セネガル名誉領事館 (568 m)
- 摂津市立 新鳥飼公民館 (924 m)
- 大阪府中央水みらいセンター (939 m)
- 摂津市役所 花とみどりの相談所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 唐井歯科医院 (79 m)
- 近藤診療所 (261 m)
- 中嶋・清川 とりかいクリニック (293 m)
- ところ眼科 (307 m)
- 藤井歯科クリニック (329 m)
- ヘルパーステーションモンクール (374 m)
- 梶原デンタルクリニック (385 m)
- きじま歯科医院 (432 m)
- 摂津ひかり病院 (450 m)
- 特養ひかりケアプランセンター (497 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園鳥飼さつき園 (135 m)
- 藤森保育園 (611 m)
- 認定こども園摂津ひかりにこにこ保育園 (637 m)
- 認定こども園摂津ひかり幼稚園 (639 m)
- 摂津市立とりかい幼稚園 (756 m)
- 摂津市立鳥飼保育所 (770 m)
- 認定こども園摂津ひかり保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイドルコート鳥飼本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイドルコート鳥飼本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万～2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 摂津市の平均より20.3% 低い↓ 大阪府の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレイドルコート鳥飼本町の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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クレイドルコート鳥飼本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイドルコート鳥飼本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-7.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイドルコート鳥飼本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,760万円 | 27.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,745万円 | 24.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,720.9万円 | 26.5万円 |
| 7階〜10階 | 2,694.3万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,725.3万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,765.3万円 | 26.9万円 |
クレイドルコート鳥飼本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイドルコート鳥飼本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレイドルコート鳥飼本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 摂津スカイハイツ | 2023年11月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| エスリード南摂津 | 2023年4月 | 9.6万円 | 3LDK | - | 19.2万円 |
| フェリシア摂津 | 2020年9月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| リッツパーク摂津駅前 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| アドリーム千里丘 | 2013年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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