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パークシティ南千里丘

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
10階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
大阪府摂津市南千里丘6-37
交通
築年数
2011年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ南千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.1% 高い↑
摂津市の平均より80.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1319位
摂津市
41棟中 3位
南千里丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークシティ南千里丘の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークシティ南千里丘の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ南千里丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年9月3,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年8月3,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-

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パークシティ南千里丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…10階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK70.06㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2017年5月15.0万円3LDK70.06㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2017年5月14.8万円2SLDK70.11㎡14.8万円37.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円3SLDK75.14㎡15.0万円30.0万円16〜20-
2017年4月11.5万円2LDK55.12㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円3LDK70.06㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2017年4月14.8万円2SLDK70.11㎡14.8万円37.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円3SLDK75.14㎡15.0万円30.0万円16〜20-
2017年3月11.5万円2LDK55.12㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3SLDK75.14㎡15.0万円30.0万円16〜20-
2017年3月14.8万円2SLDK70.11㎡14.8万円37.0万円1〜5南東
2017年3月12.2万円2LDK55.12㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年2月14.8万円2SLDK70.11㎡14.8万円29.6万円1〜5南東
2017年2月15.0万円3LDK75.24㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2017年2月12.2万円2LDK55.12㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年1月12.2万円2LDK55.12㎡12.2万円24.4万円1〜5-
2017年1月16.2万円4LDK75.24㎡16.2万円32.4万円1〜5南東
2017年1月16.2万円4LDK84.34㎡16.2万円32.4万円16〜20-
2016年12月15.0万円3LDK75.24㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年12月16.2万円4LDK84.34㎡16.2万円32.4万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ南千里丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
70.11㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
75.24㎡ / 南東
2階12.6万円〜14.0万円
70.11㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
70.06㎡ / 南西
3階12.7万円〜14.1万円
70.11㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
75.14㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
89.9㎡ / 東
4階13.6万円〜15.1万円
75.14㎡ / -
5階
6階13.9万円〜15.3万円
75.24㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
90.96㎡ / 南西
7階14.9万円〜16.5万円
75.14㎡ / 南西
8階13.0万円〜14.4万円
70.06㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.5万円
80.23㎡ / -
10階10.3万円〜11.4万円
55.12㎡ / 南西
13.2万円〜14.5万円
70.06㎡ / 南西
11階14.2万円〜15.7万円
75.24㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
80.23㎡ / 南西
12階13.4万円〜14.8万円
70.68㎡ / 南東
13階15.2万円〜16.8万円
81.95㎡ / 東
14階14.5万円〜16.0万円
70.69㎡ / 南東
14.3万円〜15.9万円
75.24㎡ / -
15階14.5万円〜16.0万円
75.24㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
87.63㎡ / 南東
16階16.2万円〜18.0万円
84.34㎡ / -
17階13.6万円〜15.1万円
70.11㎡ / 南東
18階13.7万円〜15.1万円
70.11㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
84.34㎡ / -
19階10.8万円〜11.9万円
55.12㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
70.11㎡ / 南東
14.7万円〜16.2万円
75.14㎡ / -
20階10.8万円〜11.9万円
55.12㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
75.14㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
84.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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パークシティ南千里丘の基本情報

大阪府摂津市南千里丘に位置するマンションで、総戸数586戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の摂津市駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークシティミナミセンリオカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 摂津市 南千里丘6-37管理形態委託
郵便番号〒566-0021管理員常駐
築年数2011年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数586戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 摂津支店 (112 m)
    • 摂津香露園郵便局 (188 m)
    • 摂津郵便局 (307 m)
    • 摂津千里丘東郵便局 (344 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (723 m)
    • JA北大阪南支店 (733 m)
    • ファミリーマート千里丘北口 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート摂津三島 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘駅前支店 (793 m)
  • 公園3件
    • 明和池公園 (768 m)
    • 庄屋公園 (826 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 摂津庄屋店 (131 m)
    • セブンイレブン 摂津香露園店 (203 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR千里丘駅改札口店 (735 m)
    • サンクス 摂津学園町店 (752 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (766 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (766 m)
    • ファミリーマート 摂津三島店 (785 m)
    • ファミリーマート 茨木横江店 (807 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (205 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識