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Dレスティアりんくう羽倉崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴832024年03月28日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

110人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目1-4
交通
  • 南海本線「羽倉崎駅」徒歩7分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dレスティアりんくう羽倉崎の基本情報

Dレスティアりんくう羽倉崎は、大和ハウス工業によって2007年03月に竣工された総戸数139戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約98㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,817万~3,132万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーレスティアリンクウハグラザキ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 泉佐野市 羽倉崎2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒598-0046管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽倉崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉見ノ里駅から徒歩14分、りんくうタウン駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 紀陽銀行羽倉崎支店 (365 m)
    • ファミリーマート泉佐野羽倉崎 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート泉佐野南中安松 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • JA大阪泉州田尻支店 (687 m)
    • 池田泉州銀行 田尻支店 (837 m)
  • 公園9件
    • 第17号りんくう嘉祥寺北緑地 (396 m)
    • 第15号りんくう羽倉崎南2号緑地 (429 m)
    • りんくう嘉祥寺南緑地 (471 m)
    • 羽倉崎南1号緑地 (500 m)
    • りんくう中央公園 (587 m)
    • 第13号りんくう羽倉崎北2号緑地 (671 m)
    • 船岡公園 (858 m)
    • 第12号りんくう羽倉崎北1号緑地 (866 m)
    • りんくう吉見北緑地 (916 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 泉佐野羽倉崎駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 泉佐野羽倉崎店 (388 m)
    • ローソン 泉佐野羽倉崎一丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 泉佐野りんくう店 (736 m)
    • セブンイレブン 泉佐野りんくうタウン店 (806 m)
    • セブンイレブン りんくうプレミアムアウトレット店 (844 m)
  • スーパー2件
    • イオンタウン羽倉崎 (161 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 羽倉崎店 (185 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 田尻町立中学校 (688 m)
    • 泉佐野市立佐野中学校 (766 m)
    • 田尻町立小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 泉佐野警察署 羽倉崎交番 (470 m)
    • 田尻町役場 嘉祥寺集会所 (503 m)
    • 田尻町役場 (602 m)
    • 泉佐野警察署 田尻町交番 (625 m)
    • 泉佐野消防署 田尻出張所 (675 m)
    • 田尻町立公民館 (765 m)
    • 田尻町役場 上下水道課 吉見ポンプ場 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • セルフ・サポート(NPO法人) (132 m)
    • さわやか歯科 (190 m)
    • ひぐち鍼灸整骨院 (269 m)
    • 岩谷歯科クリニック (304 m)
    • 石井クリニック (333 m)
    • みのにしわかこJOYクリニック (358 m)
    • 医療法人岸村歯科医院 (371 m)
    • ともクリニック (371 m)
    • 岸村歯科医院 (374 m)
    • 栗本歯科 (393 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 田尻町立保育所 (606 m)
    • 田尻町立幼稚園 (628 m)
    • 泉佐野市立 親子教室 (654 m)
    • 幼保連携型認定こども園こだま保育園 (676 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉佐野すえひろ保育園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dレスティアりんくう羽倉崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dレスティアりんくう羽倉崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,817万~3,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
92万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉佐野市の平均より40.0% 高い↑
大阪府の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6247位
泉佐野市
39棟中 7位
羽倉崎
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dレスティアりんくう羽倉崎の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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Dレスティアりんくう羽倉崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dレスティアりんくう羽倉崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜3,070万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南西-
2024年3月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西
2024年2月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dレスティアりんくう羽倉崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月10.3万円3LDK75.2㎡-20.6万円1〜5
2020年3月11.0万円4LDK92.85㎡-33.0万円1〜5
2020年2月11.0万円4LDK92.85㎡-33.0万円1〜5
2019年2月10.0万円3LDK70.55㎡-20.0万円6〜10
2019年2月10.0万円3LDK67.46㎡-20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティアりんくう羽倉崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
75.22㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
92.85㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
75.27㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
75.27㎡ / -
10.4万〜10.9万円
85.18㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
75.22㎡ / 南西
5階12.1万〜12.7万円
98.35㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
65.09㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
65.95㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
65.95㎡ / 南西
9万〜9.4万円
70.55㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
85.18㎡ / 南西
8階
9階9.4万〜9.9万円
75.22㎡ / -
10.7万〜11.3万円
85.18㎡ / 南西
10階
11階8.3万〜8.7万円
65.09㎡ / 南東
12階10.8万〜11.4万円
85.18㎡ / -
13階9.6万〜10.1万円
75.22㎡ / -
14階8.3万〜8.8万円
65.09㎡ / -
9.7万〜10.2万円
75.27㎡ / 南西

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