サニータウン羽倉崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 313件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-1
- 交通
- 南海本線「羽倉崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サニータウン羽倉崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニータウンハグラザキ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 羽倉崎2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒598-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 175戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4K、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄泉不動産、長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽倉崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉見ノ里駅から徒歩15分、りんくうタウン駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 紀陽銀行羽倉崎支店 (291 m)
- ファミリーマート泉佐野羽倉崎 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ファミリーマート泉佐野南中安松 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- JA大阪泉州田尻支店 (758 m)
- 池田泉州銀行 田尻支店 (906 m)
- 公園8件
- 第17号りんくう嘉祥寺北緑地 (461 m)
- 第15号りんくう羽倉崎南2号緑地 (473 m)
- 羽倉崎南1号緑地 (526 m)
- りんくう嘉祥寺南緑地 (561 m)
- りんくう中央公園 (619 m)
- 第13号りんくう羽倉崎北2号緑地 (670 m)
- 船岡公園 (814 m)
- 第12号りんくう羽倉崎北1号緑地 (849 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 泉佐野羽倉崎駅前店 (256 m)
- ファミリーマート 泉佐野羽倉崎店 (298 m)
- ローソン 泉佐野羽倉崎一丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 泉佐野りんくう店 (796 m)
- セブンイレブン 泉佐野りんくうタウン店 (846 m)
- セブンイレブン りんくうプレミアムアウトレット店 (857 m)
- セブンイレブン 泉佐野南中安松店 (970 m)
- スーパー2件
- イオンタウン羽倉崎 (185 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 羽倉崎店 (209 m)
- 学校/教育施設3件
- 泉佐野市立佐野中学校 (740 m)
- 田尻町立中学校 (765 m)
- 田尻町立小学校 (894 m)
- 公共施設/機関7件
- 泉佐野警察署 羽倉崎交番 (412 m)
- 田尻町役場 嘉祥寺集会所 (594 m)
- 田尻町役場 (669 m)
- 泉佐野警察署 田尻町交番 (696 m)
- 泉佐野消防署 田尻出張所 (745 m)
- 田尻町立公民館 (850 m)
- 田尻町役場 上下水道課 吉見ポンプ場 (972 m)
- 病院/医療10件
- セルフ・サポート(NPO法人) (99 m)
- さわやか歯科 (212 m)
- 石井クリニック (255 m)
- 医療法人岸村歯科医院 (285 m)
- 岸村歯科医院 (287 m)
- ともクリニック (292 m)
- 栗本歯科 (301 m)
- デイサービス白鷺 (338 m)
- やすだ歯科 (347 m)
- ひぐち鍼灸整骨院 (348 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 泉佐野市立 親子教室 (635 m)
- 幼保連携型認定こども園こだま保育園 (666 m)
- 田尻町立保育所 (684 m)
- 田尻町立幼稚園 (708 m)
- 幼保連携型認定こども園泉佐野すえひろ保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニータウン羽倉崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニータウン羽倉崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,051万～2,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より7.6% 低い↓ 大阪府の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニータウン羽倉崎の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サニータウン羽倉崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニータウン羽倉崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,800万円です。専有面積は約57㎡〜約91㎡です。全部で313件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 730万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で313件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.92％下落しています。
2016年〜2020年では、235件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニータウン羽倉崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,312.1万円（22.6万円） |
| 61〜70㎡ | 273件 | 1,014.4万円（16.3万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,237.4万円（16.7万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 1,163.1万円（13.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 980万円（10.7万円） |
サニータウン羽倉崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,014.4万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サニータウン羽倉崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,014.2万円 | 16.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,201.3万円 | 18.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,161.8万円 | 19万円 |
| 8階〜9階 | 962.1万円 | 15万円 |
| 10階〜11階 | 969.1万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 993.1万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,068.8万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 939.6万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,068.1万円 | 16.8万円 |
| 北/北東/北西 | 957.1万円 | 15.6万円 |
サニータウン羽倉崎の売却のご相談
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サニータウン羽倉崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 61.22㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.8万円 | 3LDK | 57.5㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.8万円 | 3LDK | 57.5㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 5.8万円 | 3LDK | 57.5㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 57.5㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニータウン羽倉崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 61.22㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 61.22㎡ / - | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 61.17㎡ / 南東 | 6.2万〜6.6万円 61.22㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 70.4㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 78.22㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 78.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 58.18㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 61.22㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 68.0㎡ / 南西 | 6.3万〜6.7万円 61.22㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 58.18㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 61.22㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 61.22㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 61.22㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 68.92㎡ / 南西 |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 61.22㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 61.22㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 86.54㎡ / 南 |
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 61.22㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.4万〜6.7万円 61.31㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 65.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄大阪線
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- 南海本線
- 南海高野線
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- 南海汐見橋線
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- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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