アステージ泉佐野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉佐野市若宮町10-13
- 交通
- 南海本線「泉佐野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アステージ泉佐野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アステージイズミサノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 若宮町10-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒598-0055 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市若宮町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉佐野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、南海空港線も利用可能でアクセスは抜群です。りんくうタウン駅から徒歩21分、井原里駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 佐野支店 (104 m)
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- 公園10件
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- ローソン 泉佐野湊一丁目店 (806 m)
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- 社会福祉法人清和保育園 (563 m)
- こども園つばさ (609 m)
- 泉佐野市立 泉佐野保育所 (680 m)
- 泉佐野市立さくらこども園 (693 m)
- スマイルピース保育学園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アステージ泉佐野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アステージ泉佐野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,359万～1,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より13.5% 高い↑ 大阪府の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アステージ泉佐野の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アステージ泉佐野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アステージ泉佐野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アステージ泉佐野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,430万円 | 21.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,689.2万円 | 23.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,100万円 | 16.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,616.7万円 | 23.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,470.6万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,555万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,511.6万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,582.2万円 | 22.9万円 |
アステージ泉佐野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アステージ泉佐野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アステージ泉佐野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 68.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 66.01㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 68.96㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 75.77㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 68.96㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 77.57㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 66.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 65.98㎡ / - | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 68.96㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 60.29㎡ / - | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 78.57㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.5万〜11万円 68.96㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 10万〜10.6万円 66.01㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 60.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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