ライオンズマンション東佐野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 350万円
2階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 350万円 | 2階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 21.8％ 〜 26.7％ | 2階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.56
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉佐野市鶴原331-1
- 交通
- ＪＲ阪和線「東佐野駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東佐野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシサノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 鶴原331-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒598-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市鶴原に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の東佐野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鶴原駅から徒歩16分、和泉橋本駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 紀陽銀行鶴原支店 (994 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 泉佐野鶴原店 (257 m)
- ローソン 貝塚王子西店 (552 m)
- セブンイレブン 貝塚地蔵堂店 (690 m)
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- 長澤医院 (310 m)
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- 特別養護老人ホームホライズン (662 m)
- さんみクリニック (680 m)
- よねざわ内科クリニック (689 m)
- ケアプランセンターホライズン (758 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘保育園 (417 m)
- 鶴原保育園 (563 m)
- 貝塚南こども園 (740 m)
- 認定こども園下瓦屋保育園 (840 m)
- こども園杉の子 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東佐野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東佐野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 305万～407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より79.1% 低い↓ 大阪府の平均より88.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 340万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東佐野の相場
- ㎡単価
- 4.1万円
- 坪単価
- 13.7万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東佐野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜350万円対前年同月比↓ | 340万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東佐野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜950万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約5万円 (約16万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約5万円 (約18万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.5万円となっております。以前の期間と比較して-49.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東佐野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 457.5万円 | 6.2万円 |
| 2階 | 578万円 | 6.7万円 |
| 3階 | 480万円 | 6.5万円 |
| 4階 | 847.6万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 440万円 | 5.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 782.8万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 642.4万円 | 7.8万円 |
| 東 | 860.6万円 | 10万円 |
ライオンズマンション東佐野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東佐野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：21.8％ 〜 26.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 7.0万円 | 2SLDK | 86.27㎡ | 10.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東佐野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 73.96㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.6万〜7万円 86.11㎡ / - | 6.7万〜7万円 86.27㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 86.27㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 73.96㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6万円 73.96㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 86.27㎡ / - |
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