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シャルマンフジスマート日根野駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴472024年01月17日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.7% 〜 5.78階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

163人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府泉佐野市日根野
交通
  • JR関西空港線「日根野駅」徒歩6分
築年月
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンフジスマート日根野駅前の基本情報

シャルマンフジスマート日根野駅前は、フジ住宅によって2015年01月に竣工された総戸数105戸の15階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,861万~4,258万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジスマートヒネノエキマエ管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 泉佐野市 日根野管理形態委託
郵便番号〒598-0021管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉佐野市日根野に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西空港線の日根野駅で徒歩6分、JR阪和線も利用可能でアクセス良好です。長滝駅から徒歩25分、熊取駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ATM イオンモール日根野店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール日根野内出張所(ATM) (302 m)
    • 関西みらい銀行 日根野支店 (328 m)
    • 紀陽銀行 日根野支店 (332 m)
    • 池田泉州銀行 日根野支店 (334 m)
    • JA大阪泉州本店 (395 m)
  • 公園1件
    • 檀波羅公園 (961 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 泉佐野日根野駅前店 (229 m)
    • ローソン 泉佐野日根野店 (382 m)
    • ファミリーマート 泉佐野日根野店 (830 m)
    • セブンイレブン 泉佐野俵屋店 (863 m)
    • ローソン 日根野南店 (918 m)
  • スーパー2件
    • イオンモール日根野 (232 m)
    • イオン日根野店 (314 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 日根野高等学校 (393 m)
    • 大阪観光大学 (558 m)
    • 明浄学院教育支援センター (566 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 泉佐野警察署 日根野駅前交番 (405 m)
    • 泉佐野税務署 (607 m)
    • 泉佐野市役所 上下水道局 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • 大植医院 (96 m)
    • にわ小児科 (169 m)
    • 南川眼科 (175 m)
    • えびすのクリニック (181 m)
    • 石田歯科クリニック (194 m)
    • ありた整形外科 (204 m)
    • 泉屋内科クリニック (294 m)
    • 赤山クリニック (315 m)
    • 庄司歯科医院 (334 m)
    • うえなか歯科 (367 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひねのこども園 (216 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジスマート日根野駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジスマート日根野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,861万~4,258万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
135万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較泉佐野市の平均より104.8% 高い↑
大阪府の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3470位
泉佐野市
39棟中 2位
日根野
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンフジスマート日根野駅前の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円
  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンフジスマート日根野駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンフジスマート日根野駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,050万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,050万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約145万円)南東-
2023年1月3,770万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南東-
2022年12月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2022年11月3,195万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東-
2022年10月3,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南東-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンフジスマート日根野駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK80.8㎡-35.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK80.8㎡-35.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK80.08㎡-35.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK80.08㎡-35.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3DK80.08㎡-35.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジスマート日根野駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
80.8㎡ / 南
2階13.1万〜13.7万円
74.39㎡ / 南東
16万〜16.8万円
91.4㎡ / -
3階
4階13.5万〜14.1万円
74.39㎡ / 南
5階15.4万〜16.2万円
80.8㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
91.4㎡ / 南東
6階12.6万〜13.2万円
70.35㎡ / 南東
7階12.7万〜13.3万円
70.35㎡ / 南東
8階13.5万〜14.1万円
74.39㎡ / 南東
9階
10階12.8万〜13.4万円
70.35㎡ / -
11階14.8万〜15.6万円
80.8㎡ / 南東
12階13.7万〜14.4万円
74.39㎡ / 南東
13階
14階13.1万〜13.8万円
70.35㎡ / 南東
15階15.4万〜16.2万円
80.8㎡ / 南

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