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ふぁみーゆ泉佐野2番館

★★★☆☆3.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府泉佐野市日根野4091
交通
築年数
1992年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ふぁみーゆ泉佐野2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.6% 低い↓
泉佐野市の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7139位
泉佐野市
38棟中 14位
日根野
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ふぁみーゆ泉佐野2番館の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ふぁみーゆ泉佐野2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,290万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふぁみーゆ泉佐野2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西
2017年9月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西
2017年8月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西
2017年7月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西
2017年6月1,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ふぁみーゆ泉佐野2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK72.4㎡-20.0万円1〜5南西
2017年6月7.8万円3LDK65.0㎡-20.0万円1〜5南西
2017年6月7.8万円3LDK70.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年6月6.8万円3LDK67.78㎡-15.0万円11〜15南西
2017年6月6.8万円3LDK70.87㎡-15.0万円11〜15-
2017年5月7.8万円3LDK70.81㎡-20.0万円1〜5南西
2017年5月6.8万円3LDK65.0㎡-15.0万円11〜15南西
2017年5月6.8万円3LDK70.87㎡-15.0万円11〜15南西
2017年4月6.8万円3LDK68.78㎡-15.0万円11〜15南西
2017年4月6.8万円3LDK70.87㎡-15.0万円11〜15-
2017年4月7.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円1〜5南西
2017年3月7.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円1〜5南西
2017年2月7.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円1〜5南西
2017年2月7.3万円2LDK62.47㎡-20.0万円6〜10南西
2017年1月7.3万円2LDK62.4㎡-20.0万円6〜10南西
2017年1月7.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円1〜5南西
2017年1月7.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円11〜15南西
2016年12月7.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円11〜15南西
2016年12月7.5万円2LDK61.95㎡6.0万円20.0万円11〜15南西
2016年12月7.8万円3LDK73.22㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ泉佐野2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
71.64㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
73.45㎡ / 南西
6.9万円〜7.6万円
73.22㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
73.22㎡ / 南西
4階6.4万円〜7.0万円
65.23㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
72.67㎡ / -
5階
6階7.1万円〜7.8万円
73.45㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.6万円
72.67㎡ / 西
8階6.1万円〜6.8万円
63.11㎡ / -
9階6.1万円〜6.7万円
62.4㎡ / -
10階7.2万円〜7.9万円
73.2㎡ / -
11階6.1万円〜6.8万円
61.95㎡ / 南西
12階7.2万円〜7.9万円
72.44㎡ / -
13階7.1万円〜7.8万円
70.87㎡ / -
14階7.3万円〜8.1万円
72.99㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
91.45㎡ / 南東
15階7.4万円〜8.2万円
72.99㎡ / 南東
9.9万円〜11.0万円
98.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(大阪府)

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ふぁみーゆ泉佐野2番館の基本情報

大阪府泉佐野市日根野に位置するマンションで、総戸数160戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西空港線の日根野駅で徒歩6分、JR阪和線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミーユイズミサノニバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 泉佐野市 日根野4091管理形態委託
郵便番号〒598-0021管理員常駐
築年数1992年7月管理費1㎡あたり62円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主富士住建バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 池田泉州銀行 日根野支店 (176 m)
    • 紀陽銀行 日根野支店 (207 m)
    • 関西アーバン銀行 日根野支店 (224 m)
    • JA大阪泉州本店 (344 m)
    • JA大阪泉州日根野駅前支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール日根野内出張所(ATM) (511 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール日根野店内出張所 (526 m)
    • 日根野郵便局 (951 m)
  • 公園1件
    • 檀波羅公園 (851 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 泉佐野日根野駅前店 (302 m)
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    • セブンイレブン 泉佐野俵屋店 (574 m)
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    • イオンモール日根野 (577 m)
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    • 庄司歯科医院 (274 m)
    • ありた整形外科 (276 m)
    • えびすのクリニック (298 m)
    • 南川眼科 (321 m)
    • にわ小児科 (336 m)
    • おつじ歯科医院 (376 m)
    • 石田歯科クリニック (380 m)
    • 泉佐野8整骨院 (498 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひねの保育園 (628 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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