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アルザタワーズブルータワー

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
18階、2LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府泉大津市旭町18-1
交通
築年数
1994年9月
階建
36階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルザタワーズブルータワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.6% 低い↓
泉大津市の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5809位
泉大津市
47棟中 10位
旭町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルザタワーズブルータワーの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アルザタワーズブルータワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,800万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルザタワーズブルータワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,090万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)西-
2017年9月2,090万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)西-
2017年9月2,430万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年8月2,090万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)西-
2017年7月2,090万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルザタワーズブルータワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…18階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月10.0万円3LDK74.6㎡10.0万円30.0万円21〜25
2016年3月15.0万円3LDK105.02㎡15.0万円30.0万円31〜35

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルザタワーズブルータワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.2万円〜9.1万円
75.19㎡ / 東
6階6.0万円〜6.7万円
55.1㎡ / 西
7階6.2万円〜6.8万円
55.1㎡ / 北西
8.6万円〜9.6万円
74.6㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
51.73㎡ / 西
9階
10階9.4万円〜10.4万円
86.02㎡ / 北東
11階6.0万円〜6.7万円
55.1㎡ / 北西
12階9.9万円〜11.0万円
86.02㎡ / 北東
13階
14階8.9万円〜9.9万円
74.6㎡ / 南
15階8.6万円〜9.5万円
75.19㎡ / 西
16階
17階
18階9.2万円〜10.2万円
79.45㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
89.59㎡ / -
19階
20階8.4万円〜9.3万円
71.45㎡ / 西
21階8.6万円〜9.6万円
71.45㎡ / -
22階
23階
24階10.0万円〜11.1万円
81.47㎡ / -
25階10.6万円〜11.7万円
86.02㎡ / 北西
26階10.4万円〜11.5万円
86.02㎡ / 東
27階
28階11.5万円〜12.8万円
92.21㎡ / -
29階
30階
31階11.0万円〜12.1万円
86.45㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
105.02㎡ / 南
32階17.6万円〜19.5万円
135.32㎡ / 南
33階18.5万円〜20.4万円
135.32㎡ / 南
34階
35階
36階

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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アルザタワーズブルータワーの基本情報

大阪府泉大津市旭町に位置するマンションで、総戸数185戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉大津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルザタワーズブルータワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 泉大津市 旭町18-1管理形態委託
郵便番号〒595-0025管理員常駐
築年数1994年9月管理費1㎡あたり186円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建36階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅、アーバンライフバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫泉大津支店 (185 m)
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