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フォレストコート泉大津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より79.1% 低い↓ 泉大津市の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 440万円 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フォレストコート泉大津の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.7万円
泉大津市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フォレストコート泉大津の売買履歴
フォレストコート泉大津には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円(約102万円) | 済 |
| ジュネス泉大津アレグロ | 2017年7月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| ユニライフ泉大津駅前 | 2017年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円(約74万円) | - |
| Dクラディア泉大津 | 2017年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円(約112万円) | - |
| アステージ泉大津2フェイムコート | 2017年5月 | 1,798万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円(約76万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フォレストコート泉大津の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,700円
例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り：18.4％ 〜 22.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 67.97㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年10月 | 5.7万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォレストコート泉大津の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
- 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
- 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.9万円〜5.4万円 51.03㎡ / - | 7.3万円〜8.1万円 76.0㎡ / - | |
| 7階 | 6.6万円〜7.3万円 67.97㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.66(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォレストコート泉大津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フォレストコート泉大津の基本情報
大阪府泉大津市春日町に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉大津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フォレストコート泉大津(フォレストコートイズミオオツ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉大津市 春日町3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒595-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1996年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「フォレストコート泉大津」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。