フォレストコート泉大津
★★☆☆☆2.62 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格5万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格390万円
4階, 4LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.6万〜
7.7万円
詳しく見る - 想定利回り20.4％〜
25.0％
4階, 4LDK, 約76㎡の例
フォレストコート泉大津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 泉大津市の平均より68.3% 低い↓ 大阪府の平均より82.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 390万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フォレストコート泉大津の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.3万円
泉大津市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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フォレストコート泉大津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜390万円対前年同月比↓ | 390万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フォレストコート泉大津の売買履歴
フォレストコート泉大津には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジスマート泉大津駅前 | 2018年5月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円(約144万円) | - |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 2018年4月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円(約107万円) | - |
| ジュネス泉大津アレグロ | 2017年7月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円(約84万円) | - |
| ユニライフ泉大津駅前 | 2017年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円(約74万円) | - |
| Dクラディア泉大津 | 2017年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円(約112万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フォレストコート泉大津の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,700円
例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り：20.4％ 〜 25.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 67.97㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年10月 | 5.7万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2014年9月 | 5.9万円 | 2LDK | 51.03㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォレストコート泉大津の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
- 4K〜4LDK平均7.3万〜8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.9万〜5.4万円 51.03㎡ / - | 7.3万〜8万円 76.0㎡ / - | |
| 7階 | 6.6万〜7.3万円 67.97㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.62(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォレストコート泉大津の売却のご相談
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フォレストコート泉大津の基本情報
大阪府泉大津市春日町に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉大津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フォレストコートイズミオオツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉大津市 春日町3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒595-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉大津市役所内出張所(ATM) (171 m)
- 池田泉州銀行泉大津支店 (180 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店泉大津市役所内出張所 (208 m)
- 三井住友銀行 泉大津支店 (256 m)
- りそな銀行 泉大津支店 (269 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー泉大津店<1F> (285 m)
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- 公園2件
- 東雲公園 (255 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 泉大津春日町店 (232 m)
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- ファミリーマート 泉大津寿町店 (718 m)
- セブンイレブン 泉大津下之町店 (795 m)
- セブンイレブン 泉大津池浦1丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 泉大津なぎさ町店 (816 m)
- ローソン 泉大津松之浜店 (823 m)
- ローソン 泉大津東港町店 (823 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。