アイディーコート代々木神宮の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,390万 〜 7,760万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 146万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,390万円 〜 7,760万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木1丁目4-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「代々木駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート代々木神宮の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートヨヨギジングウノモリ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩6分、北参道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千駄ヶ谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (286 m)
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- ミニストップ神宮前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 代々木駅西店 (201 m)
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- ローソン 代々木一丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (237 m)
- ファミリーマート 代々木駅前店 (284 m)
- ニューデイズ代々木店 (327 m)
- セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 山野学苑店 (379 m)
- ファミリーマート 代々木東口店 (404 m)
- セブンイレブン 代々木駅北口店 (412 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 南新宿店 (204 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (271 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (438 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (483 m)
- リマ 新宿店 (634 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (662 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (736 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (804 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (831 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィルワンアカデミー (197 m)
- リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (241 m)
- フリースクールゆうがく (252 m)
- ミューズモード音楽院 (273 m)
- タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (377 m)
- 山野美容専門学校 (388 m)
- 国際美容協会(一般財団法人) (397 m)
- 東京医療専門学校 代々木校舎(柔道整復科) (403 m)
- 東京医療専門学校代々木校舎 (405 m)
- ミューズ音楽院 ミューズ音楽院 3号館 (411 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (188 m)
- 渋谷消防署 原宿出張所 (241 m)
- さわやかるーむ (267 m)
- 原宿警察署 代々木駅前交番 (275 m)
- かぞくのアトリエ (363 m)
- 代々木敬老館 (378 m)
- 代々木区民会館 (378 m)
- 渋谷区立代々木図書館 (379 m)
- 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (409 m)
- 修養団SYDビル (444 m)
- 病院/医療10件
- B・J・カイロプラクティックオフィス (70 m)
- ライラデンタルクリニック代々木 (72 m)
- 日介センター代々木 (94 m)
- 東海大学医学部付属東京病院 (114 m)
- 菊地歯科医院 (157 m)
- きかわだクリニック (180 m)
- 土田歯科クリニック (185 m)
- 菅原矯正歯科診療所 (202 m)
- 代々木眼科医院 (209 m)
- 花クリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ代々木 (277 m)
- 鳩の森保育園 (321 m)
- 代々木保育園 (380 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (464 m)
- キッズハーモニー・新宿 (602 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (686 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (732 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (794 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (804 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート代々木神宮の杜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート代々木神宮の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,283万～1億1,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より75.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7,390万 〜 7,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート代々木神宮の杜の相場
- ㎡単価
- 133.8万円
- 坪単価
- 442.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート代々木神宮の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ | 7,390万〜7,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート代々木神宮の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜9,980万円です。専有面積は約32㎡〜約76㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約151万円 (約502万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約151万円 (約502万円) | - | - |
| 2023年4月 | 6,470万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約140万円 (約464万円) | - | - |
| 2023年4月 | 6,870万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約149万円 (約493万円) | - | - |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約158万円 (約523万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート代々木神宮の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,072.4万円 | 101.2万円 |
| 3階〜4階 | 6,387.6万円 | 119.3万円 |
| 5階〜6階 | 6,938.1万円 | 114.2万円 |
| 7階〜8階 | 6,695.7万円 | 138.9万円 |
| 9階 | 7,827万円 | 151.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,466.8万円 | 102.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,879.8万円 | 126.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,721.8万円 | 113.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,661.5万円 | 120.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,155.4万円 | 117.9万円 |
| 西 | 5,585万円 | 90.1万円 |
アイディーコート代々木神宮の杜の売却のご相談
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アイディーコート代々木神宮の杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 16.5万円 | ワンルーム | 34.47㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.72㎡ | 39.7万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.72㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 26.5万円 | 2LDK | 54.72㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 14.7万円 | 1DK | 34.47㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート代々木神宮の杜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 48.48㎡ / 南西 | 28.6万〜30万円 63.24㎡ / - | |
| 2階 | 15万〜15.7万円 32.37㎡ / - | 30.1万〜31.6万円 63.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 25.6万〜26.9万円 54.72㎡ / 南西 | 25.6万〜26.9万円 54.72㎡ / 南西 | 33.7万〜35.4万円 70.49㎡ / 南 |
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 34.47㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 54.72㎡ / - | |
| 5階 | 21.9万〜23万円 45.37㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 54.72㎡ / 南 | 34.7万〜36.5万円 71.92㎡ / 南 |
| 6階 | 22万〜23.1万円 45.37㎡ / 南 | 26.5万〜27.9万円 54.72㎡ / 南 | 34.2万〜35.9万円 71.92㎡ / 南西 |
| 7階 | 22.1万〜23.2万円 45.37㎡ / 南 | 30.4万〜31.9万円 63.62㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.5万〜17.4万円 34.47㎡ / 南西 | 26.8万〜28.2万円 54.72㎡ / 南 | |
| 9階 | 26.3万〜27.6万円 54.72㎡ / - | 26.9万〜28.3万円 54.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アイディーコート代々木神宮の杜は、一建設によって2011年07月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約76㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,283万～1億1,164万円、参考相場単価は133万円/㎡～146万円/㎡となっています。