アステージ泉大津2フェイムコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44
- 住所
- 大阪府泉大津市東雲町11-14
- 交通
- 南海本線「松ノ浜駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アステージ泉大津2フェイムコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アステージイズミオオツニフェイムコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉大津市 東雲町11-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒595-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊勢建設、ライフ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉大津市東雲町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の松ノ浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。泉大津駅から徒歩9分、北助松駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉大津市役所内出張所(ATM) (175 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉大津市役所出張所 無人ATM (223 m)
- 池田泉州銀行泉大津支店 (491 m)
- 三井住友銀行 泉大津支店 (539 m)
- りそな銀行 泉大津支店 (542 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海泉大津駅 (565 m)
- 紀陽銀行 泉大津支店 (588 m)
- 大阪信用金庫泉大津支店 (783 m)
- 公園1件
- 東雲公園 (161 m)
- コンビニ10件
- ローソン 泉大津春日町店 (172 m)
- セブンイレブン 泉大津市役所前店 (262 m)
- セブンイレブン 泉大津東雲町店 (327 m)
- ローソン 泉大津旭町店 (454 m)
- アンスリーN.KLASS泉大津店 (509 m)
- ローソン 泉大津松之浜店 (532 m)
- ファミリーマート 泉大津寿町店 (561 m)
- セブンイレブン 泉大津菅原町店 (727 m)
- セブンイレブン 泉大津駅南店 (767 m)
- ファミリーマート 泉大津宮町店 (892 m)
- スーパー10件
- オークワ 泉大津店 (180 m)
- 食品館アプロ 松ノ浜店 (470 m)
- ダイエー 泉大津店 (574 m)
- じゃんぼ食鮮館 泉大津店 (636 m)
- KOHYO(コーヨー) 泉大津店 (703 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 泉大津店 (722 m)
- サンディ 泉大津店 (723 m)
- 株式会社近商ストア泉大津店 (726 m)
- コノミヤ 泉大津店 (730 m)
- 万代 泉大津条南店 (840 m)
- 学校/教育施設6件
- 泉州朝鮮初級学校 (245 m)
- 泉大津市立浜小学校 (365 m)
- 泉大津市立東陽中学校 (735 m)
- 泉大津市立誠風中学校 (770 m)
- 泉大津市立旭小学校 (866 m)
- 泉大津市立条南小学校 (990 m)
- 公共施設/機関9件
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- 泉大津警察署 松之浜交番 (472 m)
- 泉大津警察署 (475 m)
- 泉大津税務署 (540 m)
- 泉大津総合労働相談コーナー (581 m)
- 泉大津労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (581 m)
- ハローワーク泉大津 (586 m)
- 泉大津警察署 泉大津駅前交番 (603 m)
- 泉大津市立図書館 (745 m)
- 病院/医療10件
- 三宅接骨院 (259 m)
- ハピネスたんぽぽの里 (288 m)
- 三浦クリニック (312 m)
- 八木診療所 (326 m)
- 池田整骨院 (329 m)
- 清水レディースクリニック (338 m)
- じんや歯科クリニック (342 m)
- 村田歯科 (349 m)
- 医療法人吉川会吉川病院 (407 m)
- いのうえ消化器内科クリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園アイビースクール (285 m)
- 認定こども園アンビーこども園 (526 m)
- 泉大津市立浜幼稚園 (544 m)
- 泉大津市立浜保育所 (694 m)
- 泉大津市立条南幼稚園 (819 m)
- 泉大津市立旭幼稚園 (888 m)
- 泉大津シード保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アステージ泉大津2フェイムコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アステージ泉大津2フェイムコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,668万～2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉大津市の平均より28.9% 高い↑ 大阪府の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アステージ泉大津2フェイムコートの相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
泉大津市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アステージ泉大津2フェイムコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アステージ泉大津2フェイムコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,499万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,439万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋9.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アステージ泉大津2フェイムコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,037.7万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 1,535万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,180万円 | 18.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,695.7万円 | 25.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,430万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,674万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,673万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,733.8万円 | 27.2万円 |
アステージ泉大津2フェイムコートの売却のご相談
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アステージ泉大津2フェイムコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アステージ泉大津2フェイムコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 63.96㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 75.22㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 61.27㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 77.9㎡ / - | |
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 75.22㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 75.22㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 63.96㎡ / - |
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
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