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シャルマンフジ泉大津

★★★☆☆3.47 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府泉大津市東雲町11-6
交通
築年数
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ泉大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.1% 低い↓
泉大津市の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5695位
泉大津市
47棟中 9位
東雲町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ泉大津の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75.0万円
  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジ泉大津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジ泉大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-
2015年4月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2013年6月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-

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シャルマンフジ泉大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.8万円3LDK65.11㎡-16.0万円6〜10-
2014年1月8.8万円3LDK68.04㎡5.0万円25.0万円6〜10南東
2013年9月6.9万円3LDK62.29㎡-30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ泉大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.2万円〜8.0万円
63.99㎡ / 南東
6階
7階7.8万円〜8.6万円
68.04㎡ / 南東
8階7.8万円〜8.7万円
68.04㎡ / 南東
9階
10階7.9万円〜8.7万円
68.04㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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シャルマンフジ泉大津の基本情報

大阪府泉大津市東雲町に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の松ノ浜駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジイズミオオツ管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 泉大津市 東雲町11-6管理形態-
郵便番号〒595-0026管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主フジ住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉大津市役所内出張所(ATM) (255 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉大津市役所内出張所 (313 m)
    • JAいずみの上條支店 (379 m)
    • ファミリーマート泉大津寿町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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    • りそな銀行 泉大津支店 (622 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー泉大津店<1F> (625 m)
    • 紀陽銀行 泉大津支店 (676 m)
  • 公園1件
    • 東雲公園 (225 m)
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    • ローソン 泉大津松之浜店 (455 m)
    • ファミリーマート 泉大津寿町店 (554 m)
    • セブンイレブン 泉大津東助松町店 (832 m)
    • セブンイレブン 泉大津駅南店 (849 m)
    • ファミリーマート 泉大津宮町店 (876 m)
    • セブンイレブン 泉大津池浦1丁目店 (951 m)
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  • スーパー9件
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    • 泉大津市立東陽中学校 (760 m)
    • 泉大津市立誠風中学校 (800 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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