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グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴482024年01月17日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.8% 〜 7.16階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

住所
大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40
交通
  • JR阪和線「信太山駅」徒歩11分
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の基本情報

グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館は、大倉建設によって1998年07月に竣工された総戸数85戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,394万~1,823万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートイズミオオツニウイングプラザイチバンカン管理会社-
住所大阪府 泉大津市 北豊中町2丁目7-40管理形態委託
郵便番号〒595-0012管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉大津市北豊中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の信太山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。和泉府中駅から徒歩17分、松ノ浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 大阪信用金庫信太支店 (656 m)
    • ファミリーマート和泉府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 大阪信用金庫和泉支店 (824 m)
    • ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
  • 公園5件
    • 池上曽根遺跡史跡公園 (408 m)
    • 池上曽根遺跡史跡公園 (410 m)
    • 豊中公園 (597 m)
    • 畦田公園 (886 m)
    • 穴師公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 泉大津北豊中町店 (215 m)
    • ファミリーマート 泉大津豊中店 (307 m)
    • ローソン 泉大津北豊中町店 (310 m)
    • ヤマザキサンロイヤル北豊中店 (385 m)
    • セブンイレブン 和泉池上町店 (725 m)
    • ファミリーマート 泉大津宮町店 (777 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (788 m)
    • ローソン 泉大津曽根町店 (824 m)
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (864 m)
    • ファミリーマート 和泉伯太町店 (896 m)
  • スーパー10件
    • あぶらじん泉大津店 (74 m)
    • 業務スーパー 泉大津店 (358 m)
    • スーパー玉出 信太山店 (682 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (732 m)
    • ショップサンパール (775 m)
    • 堀川宏商店 (800 m)
    • 万代 和泉府中店 (896 m)
    • ジャスミン (905 m)
    • 株式会社近商ストア泉大津店 (933 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 泉大津店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立和泉支援学校 (235 m)
    • 大阪府立泉大津高校 (337 m)
    • 和泉市立池上小学校 (618 m)
    • 泉大津市医師会附属看護高等専修学校 (637 m)
    • 和泉市立和泉中学校 (655 m)
    • 泉大津市立条南小学校 (667 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (771 m)
    • 大阪健康ほいく専門学校 (771 m)
    • 泉大津市立穴師小学校 (882 m)
    • 大阪府立和泉総合高校 (894 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 和泉市役所 公共施設管理公社 住宅センター (637 m)
    • 和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん (659 m)
    • 和泉警察署 (809 m)
    • 泉大津警察署 穴師交番 (867 m)
    • 和泉市消防署 旭出張所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションジュピター (80 m)
    • ハピネス泉の里 (80 m)
    • わわ (159 m)
    • さくら鍼灸整骨院 (283 m)
    • 木下歯科医院 (286 m)
    • アースサポート和泉府中 (298 m)
    • 油谷クリニック (316 m)
    • 訪問看護ステーションはなみずき (321 m)
    • かわい病院 (337 m)
    • やよい接骨院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらいずこども園 (322 m)
    • ほいくRoomベビーローズ (623 m)
    • 幼保連携型認定こども園池上わかばこども園 (633 m)
    • すこやか認定こども園 (769 m)
    • 泉大津市立穴師幼稚園 (805 m)
    • 泉大津市立条南幼稚園 (841 m)
    • 和泉市立伯太幼稚園 (843 m)
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (902 m)
    • 泉大津市立条東幼稚園 (943 m)
    • 泉大津市立要保育所 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,394万~1,823万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較泉大津市の平均より2.7% 高い↑
大阪府の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7526位
泉大津市
50棟中 24位
北豊中町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円
  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,250万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年12月2,250万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年12月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年11月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年7月1,780万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK64.8㎡-15.0万円1〜5南東
2016年8月8.0万円3LDK64.8㎡-15.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK64.8㎡-15.0万円1〜5南東
2016年6月8.0万円3LDK64.8㎡-25.0万円1〜5南東
2016年5月8.0万円3LDK64.8㎡-25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート泉大津2ウイングプラザ1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
70.74㎡ / 南西
2階
3階
4階7.4万〜7.8万円
64.8㎡ / 南東
5階8.2万〜8.6万円
70.74㎡ / 南東
6階9.1万〜9.5万円
73.03㎡ / 南東
7階
8階
9階8万〜8.4万円
67.8㎡ / 南東
10階8.7万〜9.1万円
73.04㎡ / 南東
11階8.3万〜8.7万円
69.56㎡ / 南東
8.4万〜8.9万円
70.74㎡ / 南東

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