サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、3LDKLD、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 3LDKLD, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 3階, 3LDKLD, 約84㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.66
- 住所
- 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目
- 交通
- ＪＲ阪和線「東佐野駅」徒歩23分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンションドムスクマトリ | 管理会社 | グローバルコミュイティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉南郡熊取町 七山1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0421 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大建ドムス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉南郡熊取町七山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の東佐野駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。和泉橋本駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 中央公園 (781 m)
- 奥池公園 (957 m)
- コンビニ2件
- ニューヤマザキデイリーストア七山病院店 (256 m)
- セブンイレブン 熊取七山店 (616 m)
- スーパー1件
- 大学スーパー (911 m)
- 学校/教育施設4件
- 熊取町立北小学校 (646 m)
- 熊取北学童保育所 (671 m)
- 熊取町立熊取北中学校 (736 m)
- 関西医療大学 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 七山公民館 (446 m)
- 熊取町立熊取図書館 (876 m)
- 関西医療大学附属図書館 (996 m)
- 病院/医療10件
- アルカディア (258 m)
- あーん訪問看護ステーション (258 m)
- 七山病院 (318 m)
- 武井皮膚科医院 (385 m)
- 岡崎歯科医院 (387 m)
- くわはらクリニック (501 m)
- あいケアプランセンター (539 m)
- スカンセン泉佐野 (622 m)
- スカンセンクリニック (628 m)
- 訪問介護十色 (632 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さくらこども園 (208 m)
- 熊取町立北保育所 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 464万～1,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 泉南郡熊取町の平均より46.6% 低い↓ 大阪府の平均より81.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDKLD、約84㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.8万円
泉南郡熊取町の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,500万円です。専有面積は約67㎡〜約119㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約10万円 (約33万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 831.6万円 | 10.3万円 |
| 2階 | 791.3万円 | 10万円 |
| 3階 | 757万円 | 7.2万円 |
| 4階〜5階 | 925万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 668.2万円 | 9.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 775.8万円 | 9.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 887.9万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 754.1万円 | 7.7万円 |
| 東 | 653.3万円 | 8.1万円 |
| 西 | 743.1万円 | 8.8万円 |
サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDKLD、約84㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズマンションドムス熊取(A〜D棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 84.03㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 67.62㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 81.33㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 119.64㎡ / 南西 |
| 4階 | |||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 80.75㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 119.64㎡ / 南 |
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