シャルマンフジ熊取1番館
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
850万 〜 940万円
4階、3DK、約60㎡の場合
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- 住所
- 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5-1
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.07
- 売買履歴件数17件
2018年09月25日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格850万円 〜
940万円
4階, 3DK, 約60㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り6.7％〜
8.2％
4階, 3DK, 約60㎡の例
シャルマンフジ熊取1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉南郡熊取町の平均より16.5% 高い↑ 大阪府の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 850万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャルマンフジ熊取1番館の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.2万円
泉南郡熊取町の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンフジ熊取1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜940万円対前年同月比↑ | 850万〜940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シャルマンフジ熊取1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,210万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | 済 |
| 2017年12月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シャルマンフジ熊取1番館の簡易査定
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シャルマンフジ熊取1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,400円
例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.39㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.39㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.39㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.39㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.39㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンフジ熊取1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
- 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.6万円 60.23㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.4万〜6万円 61.92㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.7万〜6.3万円 65.39㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 5.4万〜6万円 60.23㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.07(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャルマンフジ熊取1番館の売却のご相談
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シャルマンフジ熊取1番館の基本情報
大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の熊取駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シャルマンフジクマトリイチバンカン | 管理会社 | フジアメニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉南郡熊取町 大久保北1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0402 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「熊取駅」徒歩22分泉南郡熊取町大久保南1丁目
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