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シーサイドヴィラ淡輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴922023年11月15日更新
家賃相場3.5万 〜 5万円
表面利回り8.0% 〜 9.76階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.86

住所
大阪府泉南郡岬町淡輪4887-2
交通
  • 南海本線「淡輪駅」徒歩11分
築年月
1994年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シーサイドヴィラ淡輪の基本情報

シーサイドヴィラ淡輪は、富士工務店によって1994年08月に竣工された総戸数78戸の12階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は412万~958万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーサイドヴィラタンノワ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 泉南郡岬町 淡輪4887-2管理形態委託
郵便番号〒599-0301管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士工務店バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉南郡岬町淡輪に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の淡輪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。みさき公園駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート竹善淡輪 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート阪南南山中 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 紀陽銀行 岬支店 (851 m)
  • 公園1件
    • せんなん里海公園(箱作駅側) (662 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 岬町淡輪中店 (978 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岬町立淡輪小学校 (532 m)
    • 大阪キリスト教短期大学セミナーハウス (954 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 泉南警察署 淡輪交番 (446 m)
    • 岬町立淡輪公民館 (463 m)
    • たんのわ海浜会館 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • オオサコ訪問看護ステーション (88 m)
    • オオサコケアセンター (88 m)
    • 淡輪園アーバンデイサービスセンター (108 m)
    • わたなべ歯科醫院 (433 m)
    • なぎさクリニック (476 m)
    • ケアハウスほたる (490 m)
    • 医療法人なぎさクリニック (495 m)
    • 田中医院 (543 m)
    • 岬町立淡輪老人福祉センター (589 m)
    • デイサービスあい (810 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岬町立淡輪保育所 (546 m)
    • 岬町立淡輪幼稚園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーサイドヴィラ淡輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーサイドヴィラ淡輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格412万~958万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
40万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉南郡岬町の平均より21.7% 高い↑
大阪府の平均より67.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8813位
泉南郡岬町
5棟中 1位
淡輪
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • シーサイドヴィラ淡輪の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 泉南郡岬町の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シーサイドヴィラ淡輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比620万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーサイドヴィラ淡輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,980万円です。専有面積は約34㎡〜約63㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2023年10月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2023年9月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2023年8月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2023年7月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーサイドヴィラ淡輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円3DK60.45㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.0万円3DK60.45㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円3DK60.45㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円3DK60.45㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円3DK60.45㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイドヴィラ淡輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.9万円
60.45㎡ / -
2階2.5万〜2.6万円
34.99㎡ / 北
4.1万〜4.3万円
56.35㎡ / 北
4.9万〜5.1万円
63.82㎡ / 西
3階3.3万〜3.5万円
42.18㎡ / -
4.1万〜4.3万円
56.35㎡ / 北
4.9万〜5.2万円
63.82㎡ / 東
4階3.4万〜3.5万円
46.12㎡ / 北
5階2.6万〜2.7万円
34.99㎡ / 北
6階4.2万〜4.4万円
56.35㎡ / 北
7階2.6万〜2.7万円
34.99㎡ / 北
3.2万〜3.4万円
42.9㎡ / 北
8階4.2万〜4.4万円
56.35㎡ / 北
9階4.3万〜4.5万円
56.35㎡ / 北
4.6万〜4.8万円
56.3㎡ / -
10階4.3万〜4.5万円
56.35㎡ / 北
11階2.7万〜2.8万円
34.99㎡ / 北
12階4.3万〜4.5万円
56.35㎡ / 北

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