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サンピア泉南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴802024年01月07日更新
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り7.9% 〜 9.74階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93

住所
大阪府泉南市新家3394-1
交通
  • JR阪和線「新家駅」徒歩4分
築年月
1995年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンピア泉南の基本情報

サンピア泉南は、1995年07月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は806万~890万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンピアセンナン管理会社-
住所大阪府 泉南市 新家3394-1管理形態委託
郵便番号〒590-0503管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉南市新家に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の新家駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長滝駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園1件
    • 新家公園 (398 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 泉南新家店 (242 m)
    • セブンイレブン 泉南新家東店 (297 m)
    • ローソン 泉南新家店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 泉南新家町店 (858 m)
  • スーパー2件
    • デイリーカナート新家店 (321 m)
    • 土生ストアー (351 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 泉南市立新家東小学校 (657 m)
    • 泉南市立 新家東小学校チビッコホーム (663 m)
    • 泉南市立 一丘小学校留守家庭児童会 (739 m)
    • 泉南市立新家小学校 (768 m)
    • 泉南市立一丘小学校 (782 m)
    • 泉南市立 新家小学校チビッコホーム (799 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 泉南市立 新家公民館 (378 m)
    • 泉南警察署 新家交番 (381 m)
    • 泉州南消防組合 泉南市消防団 新家分団車庫 (397 m)
    • 泉南警察署 一丘交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 関歯科医院 (161 m)
    • くすもと歯科医院 (264 m)
    • 小上医院 (269 m)
    • 新家駅前さかい整骨院 (287 m)
    • 松本医院 (321 m)
    • うおずみ歯科診療所 (333 m)
    • 坂本歯科クリニック (351 m)
    • まつだ眼科 (352 m)
    • 大阪晴愛病院 (360 m)
    • ケアプランセンター虹 (403 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 砂川第二幼稚園 (754 m)
    • ココアンジュ新家 (828 m)
    • 泉南市立あおぞら幼稚園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンピア泉南の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンピア泉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格806万~890万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較泉南市の平均より44.1% 高い↑
大阪府の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8666位
泉南市
19棟中 2位
新家
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンピア泉南の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.9万円
  • 泉南市の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンピア泉南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比840万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンピア泉南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,380万円です。専有面積は約58㎡〜約64㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南西-
2023年12月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南西-
2023年11月770万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)-
2023年11月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年11月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンピア泉南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円3LDK58.3㎡-6.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円3LDK58.3㎡-6.0万円1〜5-
2024年2月5.8万円3LDK58.3㎡-6.0万円1〜5-
2024年1月5.8万円3LDK58.3㎡-6.0万円1〜5-
2023年12月5.8万円3LDK58.3㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア泉南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6万〜6.3万円
61.0㎡ / 南西
4階6.4万〜6.7万円
64.57㎡ / 南西
5階6.2万〜6.5万円
61.95㎡ / -
6階6.3万〜6.7万円
61.95㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
61.95㎡ / 南東
8階

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