ライオンズマンション泉南樽井第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.75
- 住所
- 大阪府泉南市樽井2丁目21-25
- 交通
- ＪＲ阪和線「和泉砂川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション泉南樽井第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションセンナンタルイダイイチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉南市 樽井2丁目21-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0521 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊取谷工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉南市樽井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉砂川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。樽井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 紀陽銀行 泉南支店 (455 m)
- JA大阪泉州泉南支店 (772 m)
- セブン銀行 スーパーエバグリーン 泉南店 共同出張所 (792 m)
- 大阪信用金庫泉南支店 (796 m)
- 池田泉州銀行樽井支店 (884 m)
- 公園1件
- 泉南中央公園 (267 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 泉南市役所前店 (148 m)
- ローソン 泉南樽井二丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 泉南樽井北店 (595 m)
- ファミリーマート 泉南幡代北店 (654 m)
- ファミリーマート 泉南信達市場店 (729 m)
- ローソン 泉南信達牧野店 (763 m)
- スーパー3件
- ラ・ムー泉南店 (543 m)
- スーパーエバグリーン 泉南店 (761 m)
- スーパーはやし樽井店 (898 m)
- 学校/教育施設8件
- 泉南市立泉南中学校 (181 m)
- 大阪府立りんくう翔南高校 (550 m)
- 泉南市立 信達小学校 プール (591 m)
- 泉南市立 信達小学校チビッコホーム (595 m)
- 泉南市立鳴滝小学校 (603 m)
- 泉南市立 鳴滝小学校チビッコホーム (616 m)
- 泉南市立信達小学校 (629 m)
- 泉南市立 鳴滝小学校 プール (684 m)
- 公共施設/機関9件
- 泉南市役所 (250 m)
- 泉南市役所 保育子育て支援課 家庭児童相談室 (258 m)
- 泉南市立図書館 (311 m)
- 泉南消防署 (407 m)
- 泉南市役所 適応指導教室 (468 m)
- 泉南市消防団 鳴滝分団車庫 (841 m)
- 泉南警察署 鳴滝駐在所 (863 m)
- 泉南警察署 泉南中央交番 (875 m)
- 泉南市立 樽井公民館 (976 m)
- 病院/医療10件
- やざわ鍼灸整骨院 (112 m)
- ケアプランセンターオグラ (112 m)
- たじま歯科 (120 m)
- スマイルハートケアサービス (146 m)
- ワールド水島なぎさクリニック (165 m)
- 木村医院 (169 m)
- 野上病院 (199 m)
- ゆあさ整骨院 (205 m)
- ケアニード (227 m)
- グループホーム平和苑 (245 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 泉南市立 地域子育て支援センター ひだまり (256 m)
- 泉南市立くすのき幼稚園 (340 m)
- 泉南市立なるにっこ認定こども園 (692 m)
- たるいこども園 (825 m)
- りとる愛らんど (909 m)
- ニチイキッズ泉南保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション泉南樽井第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション泉南樽井第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 626万～981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 泉南市の平均より4.5% 低い↓ 大阪府の平均より75.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション泉南樽井第1の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.4万円
泉南市の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション泉南樽井第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜650万円対前年同月比↓ | 610万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泉南樽井第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,290万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 510万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション泉南樽井第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,111.4万円 | 14.2万円 |
| 3階 | 625万円 | 8.5万円 |
| 4階 | 830万円 | 10万円 |
| 5階 | 938.3万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,178.2万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 896万円 | 12.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 975.3万円 | 13.2万円 |
| 西 | 950万円 | 12.3万円 |
ライオンズマンション泉南樽井第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション泉南樽井第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.2万円 | 3LDK | 77.15㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 79.76㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.2万円 | 3LDK | 77.15㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 68.64㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション泉南樽井第1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 77.15㎡ / - | ||
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 77.15㎡ / 南西 | 5.1万〜5.3万円 79.76㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 92.68㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 73.48㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 92.32㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 79.76㎡ / 南東 | 4.4万〜4.6万円 68.64㎡ / 南西 |
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