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ライオンズマンション泉南樽井第2

★★☆☆☆2.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
大阪府泉南市樽井7丁目13-32
交通
築年月
1993年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション泉南樽井第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.6% 低い↓
泉南市の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8154位
泉南市
18棟中 4位
樽井
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション泉南樽井第2の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.6万円
  • 泉南市の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション泉南樽井第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション泉南樽井第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月630万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約7万円 (約24万円)-
2017年11月880万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月700万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約8万円 (約26万円)-
2017年9月770万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約8万円 (約29万円)-
2016年10月780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-

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ライオンズマンション泉南樽井第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 188 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.7万円3LDK60.77㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.6万円3LDK60.77㎡-8.0万円1〜5南東
2017年5月5.8万円3LDK60.77㎡-8.0万円1〜5南東
2017年5月5.7万円3LDK58.73㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.6万円3LDK60.77㎡-8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション泉南樽井第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
86.14㎡ / 南
4.9万〜5.5万円
60.77㎡ / -
2階4.7万〜5.2万円
56.35㎡ / 南東
5.1万〜5.6万円
60.77㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
56.35㎡ / 東
5万〜5.5万円
60.77㎡ / 東
4階4.8万〜5.3万円
56.35㎡ / 南東
4.7万〜5.2万円
56.96㎡ / 東
5階4.5万〜5万円
56.35㎡ / 北東
5.2万〜5.7万円
60.77㎡ / 南東
6階6万〜6.6万円
70.2㎡ / -
7階5.2万〜5.8万円
60.77㎡ / -
8階4.6万〜5.1万円
56.28㎡ / 北東
9階4.9万〜5.4万円
56.28㎡ / -
5.3万〜5.8万円
60.77㎡ / -
10階6.3万〜6.9万円
72.1㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.89(大阪府)

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ライオンズマンション泉南樽井第2の基本情報

大阪府泉南市樽井7丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の樽井駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンナンタルイダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 泉南市 樽井7丁目13-32管理形態委託
郵便番号〒590-0521管理員日勤
築年月1993年7月管理費1㎡あたり177円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート泉南樽井北 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 池田泉州銀行樽井支店 (331 m)
    • 泉南郵便局 (333 m)
    • JA大阪泉州泉南支店 (350 m)
    • 泉南樽井郵便局 (357 m)
    • 三井住友銀行 泉南支店 (398 m)
    • ATMキャッシュコーナー イオンモールりんくう泉南店 (915 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモールりんくう泉南内出張所(ATM) (944 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモールりんくう泉南内出張所 (951 m)
  • 公園1件
    • 泉南中央公園 (582 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 泉南樽井北店 (251 m)
    • サンクス 泉南樽井北店 (298 m)
    • ローソン 泉南樽井二丁目店 (915 m)
  • スーパー2件
    • スーパーはやし樽井店 (157 m)
    • イオンりんくう泉南店 (960 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立りんくう翔南高校 (581 m)
    • 泉南市立 鳴滝小学校 プール (716 m)
    • 泉南市立 鳴滝小学校チビッコホーム (804 m)
    • 泉南市立 樽井小学校 第一チビッコホーム (835 m)
    • 泉南市立樽井小学校 (873 m)
    • 泉南市立鳴滝小学校 (890 m)
    • 泉南市立泉南中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 泉南市立 樽井老人集会場 (313 m)
    • 泉南市立 樽井公民館 (331 m)
    • 泉南警察署 樽井駅前交番 (403 m)
    • 泉南警察署 鳴滝駐在所 (526 m)
    • 泉南市消防団 鳴滝分団車庫 (583 m)
    • 泉南市役所 保育子育て支援課 家庭児童相談室 (610 m)
    • 泉州南消防組合 泉南市消防団 樽井分団車庫 (633 m)
    • 泉南市役所 (980 m)
    • 泉南消防署 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひ・はなまる訪問介護ステーション (267 m)
    • 吉田歯科クリニック (307 m)
    • すずもと耳鼻咽喉科 (310 m)
    • イケブチ歯科 (326 m)
    • 泉南市立鳴滝老人憩の家 (337 m)
    • 山上医院 (352 m)
    • 若狭歯科医院 (381 m)
    • ひがき眼科 (405 m)
    • おおわく整骨院 (546 m)
    • ケアプランセンターみらい (547 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 樽井保育所 (250 m)
    • ニチイキッズ泉南保育園 (375 m)
    • 泉南市立 地域子育て支援センター ひだまり (608 m)
    • 泉南市立なるにっこ認定こども園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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