ラアトレ代々木神宮の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木1丁目6-4
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「代々木駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラアトレ代々木神宮の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラアトレヨヨギジングウノモリ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木1丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ラアトレ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ラアトレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩5分、参宮橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- miniピアゴ代々木駅東口店 (439 m)
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- キッズハーモニー・よよぎの杜 (363 m)
- 鳩の森保育園 (382 m)
- キッズハーモニー・新宿 (513 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (603 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (728 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (775 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (805 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラアトレ代々木神宮の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラアトレ代々木神宮の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,933万～7,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より18.5% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラアトレ代々木神宮の杜の相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラアトレ代々木神宮の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラアトレ代々木神宮の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,100万円です。専有面積は約41㎡〜約79㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 7,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 7,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2014年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約294万円) | 南東 | - |
| 2011年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.63％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラアトレ代々木神宮の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,131.7万円 | 83.8万円 |
| 2階 | 3,817.5万円 | 85.5万円 |
| 3階 | 3,976万円 | 87.3万円 |
| 4階 | 4,215.7万円 | 89.5万円 |
| 5階 | 7,250万円 | 98.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,038.3万円 | 88.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,682万円 | 84.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,250万円 | 98.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,824万円 | 88.4万円 |
ラアトレ代々木神宮の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラアトレ代々木神宮の杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 18.5万円 | 1LDK | 48.7㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 33.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年7月 | 33.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 33.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 33.0万円 | 3LDK | 76.84㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラアトレ代々木神宮の杜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17.1万円 44.1㎡ / 南東 | 29.2万〜30.6万円 79.14㎡ / 南東 | |
| 2階 | 16.7万〜17.5万円 44.1㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 46.27㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 48.7㎡ / 南東 | 29.4万〜30.8万円 76.84㎡ / 南東 | |
| 5階 | 29.5万〜31万円 76.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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