朝日プラザシティサザンコーストA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 310件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 大阪府泉南市男里6丁目15-2
- 交通
- 南海本線「樽井駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザシティサザンコーストA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシティサザンコーストエートウ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉南市 男里6丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0526 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉南市男里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の樽井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。尾崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート泉南男里 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- ファミリーマート泉南樽井 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 泉南男里店 (104 m)
- ファミリーマート 阪南尾崎町五丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 泉南男里北店 (872 m)
- ローソン 泉南樽井三丁目店 (957 m)
- 学校/教育施設5件
- 阪南市立 尾崎留守家庭児童会 (273 m)
- 阪南市立尾崎中学校 (278 m)
- 阪南市立尾崎小学校 (283 m)
- 泉南市立樽井小学校 (611 m)
- 泉南市立 樽井小学校 第一チビッコホーム (640 m)
- 公共施設/機関3件
- 阪南市役所 資源対策課 (649 m)
- 泉州南消防組合 泉南市消防団 樽井分団車庫 (864 m)
- 泉南警察署 雄信達交番 (904 m)
- 病院/医療10件
- かめもと歯科医院 (204 m)
- 中井医院 (321 m)
- 泉南ふれ愛の里 (586 m)
- ダスキン・ライフケアりんくうステーション (599 m)
- あべ鍼灸整骨院 (628 m)
- みどりの里 (639 m)
- セカンドライフウイズ尾崎 (712 m)
- ライフケア尾崎 (729 m)
- こうち歯科 (790 m)
- せんとく寺接骨院 (831 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 尾崎保育所 (660 m)
- 浜保育所 (685 m)
- みらいえみふるキッズ (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザシティサザンコーストA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザシティサザンコーストA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 619万～1,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉南市の平均より5.2% 高い↑ 大阪府の平均より73.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザシティサザンコーストA棟の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.5万円
泉南市の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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朝日プラザシティサザンコーストA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザシティサザンコーストA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,590万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で310件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で310件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、212件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザシティサザンコーストA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 780万円 | 11万円 |
| 4階〜6階 | 830.3万円 | 11.5万円 |
| 7階〜9階 | 763万円 | 10.8万円 |
| 10階〜12階 | 843.3万円 | 11.1万円 |
| 13階〜15階 | 872.4万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 767.9万円 | 11万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,029.7万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 821.4万円 | 11.3万円 |
| 東 | 823.8万円 | 11.9万円 |
| 北/北東/北西 | 790万円 | 10.3万円 |
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朝日プラザシティサザンコーストA棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 75.22㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
| 2023年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 75.22㎡ | - | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.98㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.98㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.98㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザシティサザンコーストA棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 70.08㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 61.95㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 85.12㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 70.14㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 81.76㎡ / 北 | |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 67.98㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.4万〜5.6万円 67.98㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 94.73㎡ / 南西 | |
| 7階 | 5.6万〜5.8万円 70.08㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 88.2㎡ / 南東 | |
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 72.24㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 70.14㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 88.2㎡ / - | |
| 10階 | 5.2万〜5.5万円 70.08㎡ / 北 | 7.1万〜7.4万円 88.2㎡ / - | |
| 11階 | 5.7万〜6万円 70.08㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 5.7万〜6万円 70.14㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 88.2㎡ / - | |
| 13階 | 5.7万〜6万円 70.14㎡ / 南西 | 6.7万〜7万円 81.76㎡ / - | |
| 14階 | 5.6万〜5.9万円 67.27㎡ / 南 | 7.8万〜8.1万円 88.2㎡ / 南 | |
| 15階 | 5.6万〜5.9万円 70.08㎡ / 東 | 6.7万〜7.1万円 81.76㎡ / - |
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