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忠岡アーバンコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴28件2024年12月02日更新
家賃相場6万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.9

住所
大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目18-34
交通
  • 南海本線「忠岡駅」徒歩7分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

忠岡アーバンコートの販売中の中古物件

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忠岡アーバンコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

忠岡アーバンコートの基本情報

忠岡アーバンコートは、藤伸工業によって1990年03月に竣工された総戸数56戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は789万～1,290万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タダオカアーバンコート管理会社-
住所大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東2丁目18-34管理形態委託
郵便番号〒595-0805管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社藤伸工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の忠岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。泉大津駅から徒歩25分、春木駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 大阪信用金庫忠岡支店 (376 m)
    • JAいずみの忠岡支店 (402 m)
    • 池田泉州銀行忠岡支店 (470 m)
    • ファミリーマート岸和田吉井町 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • セブン銀行 万代 岸和田磯上店 共同出張所 (849 m)
  • 公園2件
    • 第1号大津川緑地 (474 m)
    • 忠岡公園 (519 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 忠岡東一丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 小浦忠岡北店 (390 m)
    • ローソン 忠岡東店 (537 m)
    • ファミリーマート 小浦忠岡南店 (575 m)
  • スーパー2件
    • ライフ 忠岡店 (283 m)
    • 万代 岸和田磯上店 (847 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 忠岡町立忠岡中学校 (481 m)
    • 忠岡町立 忠岡小学校留守家庭児童学級 (571 m)
    • 忠岡町立忠岡小学校 (603 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 忠岡町消防署 (173 m)
    • 忠岡町消防本部忠岡町消防署 (174 m)
    • 泉大津警察署 忠岡町交番 (185 m)
    • 忠岡町立図書館 (506 m)
    • 忠岡町役場 (612 m)
    • 泉大津警察署 忠岡町西交番 (665 m)
    • 泉大津市立 おてんのう会館 (829 m)
    • 泉大津警察署 宇多交番 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆり齒科医院 (123 m)
    • 聖祐病院 (125 m)
    • 中川クリニック (153 m)
    • ポラリスデイサービスセンター忠岡町 (170 m)
    • ペガサスケアプランセンター忠岡 (190 m)
    • ペガサス訪問看護ステーション忠岡 (190 m)
    • ユニコ訪問介護ステーション忠岡 (190 m)
    • おくだ医院 (226 m)
    • ほがらか介護センター (301 m)
    • じょい整体整骨院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園チューリップ保育園 (553 m)
    • 忠岡町立忠岡幼稚園 (575 m)
    • 忠岡町立忠岡保育所 (583 m)
    • ピープル忠岡チャイルドスクール (619 m)
    • 泉大津市立戎保育所 (675 m)
    • 泉大津市立えびす認定こども園 (977 m)
    • 南海かもめ認定こども園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

忠岡アーバンコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

忠岡アーバンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格789万～1,290万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
44万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉北郡忠岡町の平均より5.1% 低い↓
大阪府の平均より65.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8731位
泉北郡忠岡町
3棟中 2位
忠岡東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 忠岡アーバンコートの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.1万円

  • 泉北郡忠岡町の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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忠岡アーバンコートの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比↓900万〜940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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忠岡アーバンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,390万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年11月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年10月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西済
2024年6月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南西-
2024年5月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

忠岡アーバンコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件1,129.5万円（16.5万円）
71〜80㎡3件1,160万円（15.1万円）

忠岡アーバンコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,129.5万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

忠岡アーバンコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,200万円15.6万円
3階〜6階1,233.3万円18.1万円
7階〜8階980万円14.4万円
9階〜10階1,038万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等840万円14.1万円
2LDK/2SLDK等980万円14.4万円
3LDK/3SLDK等1,160.9万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,161万円16.7万円

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忠岡アーバンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月6.0万円3LDK76.94㎡5.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

忠岡アーバンコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜4.9万円
68.19㎡ / 南西
2階5.6万〜5.9万円
76.94㎡ / 南
3階
4階
5階4.9万〜5.2万円
68.19㎡ / 南西
6階5.1万〜5.3万円
69.76㎡ / 南西
7階
8階5万〜5.2万円
68.19㎡ / -
9階4.4万〜4.6万円
59.47㎡ / 南西		5.7万〜5.9万円
76.94㎡ / 南東
10階4.3万〜4.5万円
58.41㎡ / 南西		5万〜5.3万円
68.19㎡ / 南西

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忠岡アーバンコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

忠岡アーバンコート周辺の中古マンション

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アステージ忠岡

南海本線「忠岡駅」徒歩12分
泉北郡忠岡町馬瀬2丁目

900万〜1,980万円

62㎡〜79㎡
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ライオンズマンション泉北忠岡

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩21分
泉北郡忠岡町高月北1丁目

520万〜1,280万円

63㎡〜81㎡

忠岡アーバンコート周辺の相場が近い中古マンション

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ハイネスヴェルデ岸和田

南海本線「蛸地蔵駅」徒歩6分
岸和田市南町

710万〜1,580万円

54㎡〜98㎡
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春木マンション

南海本線「春木駅」徒歩11分
岸和田市八幡町

320万〜780万円

43㎡
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フォレストコート泉大津

南海本線「泉大津駅」徒歩3分
泉大津市春日町

700万〜2,050万円

51㎡〜80㎡
NO IMAGE

松ノ浜団地

南海本線「松ノ浜駅」徒歩9分
泉大津市東助松町3丁目

320万〜780万円

61㎡〜64㎡
NO IMAGE

北助松第2次団地

南海本線「北助松駅」徒歩12分
泉大津市末広町2丁目

680万〜1,620万円

77㎡〜88㎡
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ビバリーヒルズ鶴山台

ＪＲ阪和線「北信太駅」徒歩18分
和泉市鶴山台1丁目

680万〜1,730万円

72㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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