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アステージ忠岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
5階、2LD、約65㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円5階, 2LD, 約65㎡の例
売買履歴1412023年09月14日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 2LD, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14

住所
大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15
交通
  • 南海本線「忠岡駅」徒歩12分
築年月
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アステージ忠岡の販売中の中古物件

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アステージ忠岡の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アステージ忠岡の基本情報

アステージ忠岡は、1992年02月に竣工された総戸数71戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,247万~1,785万円、参考相場単価は20万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アステージタダオカ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 泉北郡忠岡町 馬瀬2丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒595-0804管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の忠岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。春木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 大阪信用金庫忠岡支店 (639 m)
    • 池田泉州銀行忠岡支店 (744 m)
    • JAいずみの忠岡支店 (833 m)
    • 近畿産業信用組合泉州支店 (901 m)
    • セブン銀行 万代 岸和田磯上店 共同出張所 (972 m)
  • 公園3件
    • 忠岡公園 (378 m)
    • 板原公園 (483 m)
    • 第1号大津川緑地 (686 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 忠岡東店 (269 m)
    • ファミリーマート 忠岡東一丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 吉井町2丁目店 (789 m)
    • ファミリーマート 小浦忠岡南店 (791 m)
    • ローソン 岸和田中井町店 (923 m)
    • ファミリーマート 泉大津板原店 (959 m)
  • スーパー4件
    • オークワ 忠岡店 (437 m)
    • ライフ 忠岡店 (625 m)
    • 松源 岸和田中井店 (697 m)
    • 万代 岸和田磯上店 (974 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 忠岡町立 東忠岡小学校留守家庭児童学級 (235 m)
    • 忠岡町立東忠岡小学校 (322 m)
    • 忠岡町立忠岡中学校 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 忠岡町役場 (288 m)
    • 板原公民館 (620 m)
    • 岸和田警察署 吉井町交番 (671 m)
    • 泉大津警察署 北出交番 (716 m)
    • 忠岡町立図書館 (851 m)
    • 泉大津警察署 忠岡町交番 (917 m)
    • 岸和田市立 城北地区公民館 (930 m)
    • 忠岡町消防署 (946 m)
    • 忠岡町消防本部忠岡町消防署 (948 m)
    • 泉大津市立 南公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス花れん (136 m)
    • あい眼科クリニック (196 m)
    • くすのき鍼灸整骨院 (222 m)
    • 安藤外科・整形外科医院 (302 m)
    • 安藤医院 (306 m)
    • きららケア (315 m)
    • 広部クリニック (339 m)
    • 坂田歯科医院 (376 m)
    • 斉藤歯科医院 (377 m)
    • あんずケアプランセンター (379 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 忠岡町立東忠岡保育所 (309 m)
    • 幼保連携型認定こども園チューリップ保育園 (765 m)
    • 忠岡町立忠岡幼稚園 (932 m)
    • 春木カトリック幼稚園 (936 m)
    • 岸和田市立城北保育所 (952 m)
    • 泉大津市立くすのき認定こども園 (970 m)
    • くすのき保育所 (974 m)
    • 岸和田市立城北幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アステージ忠岡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アステージ忠岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,247万~1,785万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉北郡忠岡町の平均より42.7% 高い↑
大阪府の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LD、約65㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7893位
泉北郡忠岡町
3棟中 1位
馬瀬
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アステージ忠岡の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 泉北郡忠岡町の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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アステージ忠岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LD、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アステージ忠岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年8月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年7月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年6月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2023年3月1,690万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して+6.44%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アステージ忠岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡97件1,465.5万円(22.8万円)
71〜80㎡47件1,649.1万円(21万円)

アステージ忠岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,465.5万円(㎡単価22.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アステージ忠岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,485万円23.7万円
3階〜4階1,427.4万円21.8万円
5階〜6階1,489万円23万円
7階〜8階1,589.1万円21.1万円
9階〜10階1,700万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,485万円23.7万円
2LDK/2SLDK等1,477.9万円23.1万円
3LDK/3SLDK等1,483.9万円22.7万円
4LDK/4SLDK等1,632万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,514.1万円22.1万円

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アステージ忠岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、2LD、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円2LDK62.0㎡5.0万円20.0万円1〜5南東
2016年8月8.0万円2LDK62.0㎡5.0万円20.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円2LDK62.0㎡5.0万円20.0万円1〜5南東
2016年6月7.5万円2LDK62.0㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円2LDK62.0㎡5.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステージ忠岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜7.9万円
62.59㎡ / 南東
8.6万〜9.1万円
72.26㎡ / 南西
3階7.5万〜7.9万円
62.59㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
62.59㎡ / 南東
9.5万〜10万円
79.03㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
65.74㎡ / 南西
5階7.9万〜8.3万円
65.74㎡ / -
6階
7階
8階7.9万〜8.3万円
64.07㎡ / 南東
9.8万〜10.2万円
79.03㎡ / 南東
9階8.3万〜8.8万円
67.36㎡ / 南東
10階9.5万〜10万円
76.49㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アステージ忠岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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