アステージ忠岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
5階、2LD、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 5階, 2LD, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 5階, 2LD, 約65㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.17
- 住所
- 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15
- 交通
- 南海本線「忠岡駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アステージ忠岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アステージタダオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉北郡忠岡町 馬瀬2丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒595-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の忠岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。春木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大阪信用金庫忠岡支店 (639 m)
- 池田泉州銀行忠岡支店 (744 m)
- JAいずみの忠岡支店 (833 m)
- 近畿産業信用組合泉州支店 (901 m)
- セブン銀行 万代 岸和田磯上店 共同出張所 (972 m)
- 公園3件
- 忠岡公園 (378 m)
- 板原公園 (483 m)
- 第1号大津川緑地 (686 m)
- コンビニ6件
- ローソン 忠岡東店 (269 m)
- ファミリーマート 忠岡東一丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 吉井町2丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 小浦忠岡南店 (791 m)
- ローソン 岸和田中井町店 (923 m)
- ファミリーマート 泉大津板原店 (959 m)
- スーパー4件
- オークワ 忠岡店 (437 m)
- ライフ 忠岡店 (625 m)
- 松源 岸和田中井店 (697 m)
- 万代 岸和田磯上店 (974 m)
- 学校/教育施設3件
- 忠岡町立 東忠岡小学校留守家庭児童学級 (235 m)
- 忠岡町立東忠岡小学校 (322 m)
- 忠岡町立忠岡中学校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 忠岡町役場 (288 m)
- 板原公民館 (620 m)
- 岸和田警察署 吉井町交番 (671 m)
- 泉大津警察署 北出交番 (716 m)
- 忠岡町立図書館 (851 m)
- 泉大津警察署 忠岡町交番 (917 m)
- 岸和田市立 城北地区公民館 (930 m)
- 忠岡町消防署 (946 m)
- 忠岡町消防本部忠岡町消防署 (948 m)
- 泉大津市立 南公民館 (986 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス花れん (136 m)
- あい眼科クリニック (196 m)
- くすのき鍼灸整骨院 (222 m)
- 安藤外科・整形外科医院 (302 m)
- 安藤医院 (306 m)
- きららケア (315 m)
- 広部クリニック (339 m)
- 坂田歯科医院 (376 m)
- 斉藤歯科医院 (377 m)
- あんずケアプランセンター (379 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 忠岡町立東忠岡保育所 (309 m)
- 幼保連携型認定こども園チューリップ保育園 (765 m)
- 忠岡町立忠岡幼稚園 (932 m)
- 春木カトリック幼稚園 (936 m)
- 岸和田市立城北保育所 (952 m)
- 泉大津市立くすのき認定こども園 (970 m)
- くすのき保育所 (974 m)
- 岸和田市立城北幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アステージ忠岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アステージ忠岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,259万～1,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉北郡忠岡町の平均より38.8% 高い↑ 大阪府の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LD、約65㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アステージ忠岡の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
泉北郡忠岡町の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アステージ忠岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アステージ忠岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アステージ忠岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,485万円 | 23.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,427.4万円 | 21.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,489万円 | 23万円 |
| 7階〜8階 | 1,589.1万円 | 21.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,700万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,485万円 | 23.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,477.9万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,483.9万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,632万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,514.1万円 | 22.1万円 |
アステージ忠岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アステージ忠岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LD、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.0㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アステージ忠岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 62.59㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 72.26㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 62.59㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 62.59㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 79.03㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 65.74㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 65.74㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 64.07㎡ / 南東 | 9.8万〜10.2万円 79.03㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.8万円 67.36㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 9.5万〜10万円 76.49㎡ / 南東 |
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- 南海本線
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- 南海汐見橋線
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
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- 近鉄西信貴ケーブル
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