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ベルクレール神宮の杜

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万円 〜 4,120万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木1丁目6-8
交通
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目58-7
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代々木シティホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
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パルナス代々木

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目54-11
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マイキャッスル代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
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御苑パビリオン

御苑パビリオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
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シティハウス代々木ステーションコート

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 2件 売出し中

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リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
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オリエンタル千駄ヶ谷

オリエンタル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
  • 売出し中

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
  • 売出し中

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ベルクレール神宮の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.5% 高い↑
渋谷区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3980位
渋谷区
1499棟中 630位
代々木
192棟中 65位
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の売買価格相場

  • ベルクレール神宮の杜の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    295.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルクレール神宮の杜の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,730万円〜4,120万円対前年同月比3,730万円〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルクレール神宮の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)南東-
2017年3月4,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)南東-
2016年3月3,280万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)南東-
2016年2月3,280万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)南東-
2016年1月3,280万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約91万円 (約301万円)南東-

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ベルクレール神宮の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円1LDK44.73㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年5月13.0万円1R36.39㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年4月13.0万円1R36.39㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年3月13.0万円1R36.39㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円1R36.39㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年2月11.0万円1R30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円1R30.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円1R33.43㎡12.0万円-1〜5-
2016年11月12.0万円1R33.43㎡12.0万円-1〜5-
2016年10月16.0万円1LDK44.73㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年9月16.0万円1LDK44.73㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2016年8月16.0万円1LDK44.73㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月12.9万円1R36.39㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2016年2月12.9万円1R36.39㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2014年9月14.0万円1R36.39㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2013年7月11.0万円1R33.43㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2013年7月10.7万円1R33.43㎡21.4万円10.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルクレール神宮の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.1万円〜31.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.7万円
36.39㎡ / 南東
2階11.7万円〜13.0万円
36.39㎡ / 南東
20.1万円〜22.3万円
62.63㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
76.38㎡ / -
3階11.7万円〜13.0万円
36.39㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
57.69㎡ / -
32.2万円〜35.6万円
99.47㎡ / -
4階11.9万円〜13.1万円
36.39㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
57.69㎡ / -
24.8万円〜27.5万円
76.38㎡ / -
5階19.2万円〜21.2万円
58.71㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
84.69㎡ / -
6階26.2万円〜28.9万円
79.65㎡ / -
31.2万円〜34.4万円
94.81㎡ / -
7階24.7万円〜27.3万円
74.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ベルクレール神宮の杜の基本情報

東京都渋谷区代々木1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の代々木駅で徒歩5分、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルクレールジングウノモリ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 代々木1丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年数1999年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主鈴木工務店バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (305 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (359 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (497 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
  • 公園10件
    • 代々木みどり公園 (271 m)
    • 代々木ポニー公園 (434 m)
    • 裏参道児童遊園地 (457 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (494 m)
    • 西参道児童遊園地 (540 m)
    • うまや道公園 (552 m)
    • 北参道ふれあい公園 (565 m)
    • 参宮橋公園 (612 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (677 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (694 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木一丁目店 (128 m)
    • ナチュラルローソン 代々木駅西店 (186 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (283 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (285 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (340 m)
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (350 m)
    • ニューデイズ代々木店 (357 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (403 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (167 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (192 m)
    • 藤ストアー株式会社 (198 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (436 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (486 m)
    • リマ新宿店 (568 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (742 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (812 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (840 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールゆうがく (293 m)
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    • 国際美容協会(一般財団法人) (342 m)
    • ウィルワンアカデミー (343 m)
    • 山野医療専門学校 (347 m)
    • 山野美容専門学校 (354 m)
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    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (372 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (373 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (837 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (874 m)
    • パレット保育園・初台 (898 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (989 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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