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狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)

★★☆☆☆2.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市狭山5丁目
交通
築年数
1976年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より64.8% 低い↓
大阪狭山市の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8095位
大阪狭山市
37棟中 26位
狭山
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • 狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.0万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
610万円〜670万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)
2017年9月698万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2017年9月698万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)
2017年9月750万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)
2017年8月698万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-

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狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円4DK71.51㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年8月6.0万円4DK71.51㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.0万円4DK71.51㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年5月7.2万円3LDK71.0㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK61.6㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円2LDK61.0㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.0万円4DK71.51㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年5月7.4万円3LDK71.0㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.7万円3LDK61.6㎡6.7万円15.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK61.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月6.0万円3LDK61.6㎡-6.0万円6〜10
2017年4月7.2万円3LDK71.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月7.4万円3LDK71.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.5万円2LDK61.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月7.7万円3LDK71.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.0万円4DK71.51㎡6.0万円6.0万円11〜15
2017年4月6.0万円3LDK61.6㎡-6.0万円6〜10
2017年4月6.7万円3LDK61.6㎡6.7万円15.0万円6〜10
2017年4月6.5万円3LDK61.0㎡-6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK61.0㎡10.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.6万円
61.6㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
71.51㎡ / 南
2階5.2万円〜5.8万円
61.6㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
61.6㎡ / -
3階5.2万円〜5.8万円
61.6㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
61.6㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
65.8㎡ / 南
5階5.2万円〜5.7万円
61.6㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
56.6㎡ / 南
6階5.2万円〜5.7万円
61.6㎡ / -
7階5.2万円〜5.8万円
61.6㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
71.0㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
81.0㎡ / -
8階
9階5.4万円〜6.0万円
61.6㎡ / 南
10階5.4万円〜6.0万円
61.6㎡ / 南
11階5.3万円〜5.9万円
61.6㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
65.8㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
71.51㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.87(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市狭山5丁目に位置するマンションで、総戸数212戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)(サヤマレークハイツ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪狭山市 狭山5丁目管理形態自主管理
郵便番号〒589-0005管理員なし
築年数1976年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 紀陽銀行狭山支店 (85 m)
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (101 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 狭山半田郵便局 (350 m)
    • JA大阪南狭山東支店 (401 m)
    • JA大阪南青葉支店 (422 m)
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    • 村田医院 (157 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「狭山レークハイツ(1号棟・2号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識