パークヒルズオーカ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
3階、4DK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 3階, 4DK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2020年10月20日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.1% | 3階, 4DK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.92
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247
- 交通
- 南海高野線「大阪狭山市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークヒルズオーカの基本情報
建物・設備
名称 | パークヒルズオーカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪狭山市 狭山5丁目2247 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒589-0005 | 管理員 | なし |
築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪狭山市狭山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金剛駅から徒歩14分、狭山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪狭山市駅前出張所 無人ATM (41 m)
- 関西みらい銀行 大阪狭山支店 (45 m)
- 紀陽銀行狭山支店 (112 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪狭山市役所出張所 無人ATM (321 m)
- ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- JA大阪南青葉支店 (435 m)
- JA大阪南狭山東支店 (459 m)
- 三井住友銀行金剛支店 (877 m)
- りそな銀行 金剛支店 (878 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海金剛駅 (922 m)
- 公園1件
- 金剛中央公園 (957 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (195 m)
- ファミリーマート 狭山市役所前店 (361 m)
- セブンイレブン 富田林久野喜台店 (627 m)
- アンスリー 金剛店 (982 m)
- スーパー3件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (67 m)
- 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (73 m)
- イオン 金剛店 (595 m)
- 学校/教育施設7件
- 藍野大学短期大学部 青葉丘キャンパス (203 m)
- 大阪狭山市立狭山中学校 (307 m)
- 富田林市立 久野喜台A学童クラブ (486 m)
- 大阪狭山市立東小学校 (504 m)
- 富田林市立久野喜台小学校 (530 m)
- 東放課後児童会 (530 m)
- 富田林市立葛城中学校 (879 m)
- 公共施設/機関5件
- 大阪狭山市役所 (340 m)
- 大阪狭山市消防署 (341 m)
- 黒山警察署 半田交番 (377 m)
- 富田林市立 金剛老人いこいの家福寿荘 (864 m)
- 富田林市立 金剛東老人いこいの家 (880 m)
- 病院/医療10件
- てらだ歯科クリニック (35 m)
- 香川狭山歯科医院 (70 m)
- うえむら鍼灸整骨院 (81 m)
- 辛川医院 (102 m)
- 村田医院 (113 m)
- とぐち歯科医院 (136 m)
- 今井クリニック (142 m)
- 村本耳鼻咽喉科 (172 m)
- ワーカーズコレクティブはんど (178 m)
- ケアはんどサポートセンター金剛 (178 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 社会福祉法人光久福祉会きらり保育園 (88 m)
- 富田林市立青葉丘幼稚園 (481 m)
- 葛城保育園 (526 m)
- 大阪狭山市立東幼稚園 (681 m)
- 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヒルズオーカの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヒルズオーカの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,015万~1,439万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪狭山市の平均より20.8% 低い↓ 大阪府の平均より63.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約74㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークヒルズオーカの相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
大阪狭山市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークヒルズオーカの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヒルズオーカの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,450万円です。専有面積は約74㎡〜約89㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 998万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2020年9月 | 998万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2020年8月 | 998万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2020年7月 | 998万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
2020年6月 | 998万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークヒルズオーカの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークヒルズオーカの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4DK、約74㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.5万円 | 3DK | 74.43㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.5万円 | 3DK | 74.43㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.5万円 | 3SDK | 74.43㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.5万円 | 3DK | 74.43㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.5万円 | 3DK | 74.43㎡ | 5.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークヒルズオーカの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 3.2万〜3.3万円 33.61㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 74.43㎡ / 西 | ||
3階 | ||||
4階 | 7.3万〜7.7万円 74.43㎡ / - | |||
5階 | 7.3万〜7.7万円 74.43㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 74.43㎡ / 西 | ||
6階 | 9.1万〜9.6万円 89.68㎡ / 南 |
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