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狭山遊園パークハイツ

★★☆☆☆2.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市金剛2丁目14-2
交通
築年数
1974年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

狭山遊園パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より63.7% 低い↓
大阪狭山市の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8128位
大阪狭山市
36棟中 24位
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の売買価格相場

  • 狭山遊園パークハイツの相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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狭山遊園パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狭山遊園パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月690万円6〜104K約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)-
2016年10月400万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約27万円)北東-
2016年10月690万円6〜104K約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)--
2016年9月498万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)北東-
2016年9月690万円6〜104K約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)--

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狭山遊園パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:14.1% 〜 17.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2017年4月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2017年3月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2017年2月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2017年1月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2016年12月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2016年11月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2016年10月6.8万円2LDK48.6㎡-25.0万円6〜10
2016年9月6.8万円2LDK48.6㎡-25.0万円6〜10
2016年8月6.8万円2LDK48.6㎡-25.0万円6〜10
2016年7月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2016年6月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2016年5月6.8万円2LDK48.0㎡-25.0万円6〜10
2015年3月6.0万円2LDK62.28㎡-15.0万円6〜10-
2014年9月6.8万円2LDK48.6㎡-25.0万円6〜10北東
2013年9月6.0万円2LDK48.0㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山遊園パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.6万円
62.28㎡ / -
2階7.3万円〜8.0万円
61.56㎡ / 北
3階7.8万円〜8.7万円
62.73㎡ / 東
4階7.9万円〜8.7万円
62.73㎡ / 東
5階
6階
7階5.9万円〜6.5万円
48.6㎡ / 北
8.1万円〜8.9万円
61.56㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.89(大阪府)

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狭山遊園パークハイツの基本情報

大阪府大阪狭山市金剛2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サヤマユウエンパークハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪狭山市 金剛2丁目14-2管理形態-
郵便番号〒589-0006管理員-
築年数1974年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 紀陽銀行狭山支店 (83 m)
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (121 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 狭山半田郵便局 (380 m)
    • JA大阪南狭山東支店 (471 m)
    • JA大阪南青葉支店 (535 m)
    • 狭山南半田郵便局 (576 m)
    • 富田林久野喜台郵便局 (710 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (833 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (833 m)
  • 公園1件
    • 金剛中央公園 (957 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート 狭山市役所前店 (284 m)
    • セブンイレブン 富田林久野喜台店 (643 m)
    • アンスリー 金剛店 (911 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (948 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (35 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (48 m)
    • コープ狭山池 (158 m)
    • イオン 金剛店 (483 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 藍野学院短期大学青葉丘校 (302 m)
    • 大阪狭山市立狭山中学校 (311 m)
    • 富田林市立 久野喜台学童クラブ (485 m)
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    • 富田林市立久野喜台小学校 (541 m)
    • 富田林市立葛城中学校 (952 m)
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    • 富田林市立 金剛東老人いこいの家 (966 m)
  • 病院/医療10件
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    • 辛川医院 (69 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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