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コート北野田カリヨン2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 730万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 730万円4階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴26件2023年05月20日更新
家賃相場7.5万 〜 8.3万円
表面利回り11.6％ 〜 14.1％4階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.74

住所
大阪府大阪狭山市山本東18-8
交通
  • 南海高野線「北野田駅」徒歩25分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コート北野田カリヨン2番館の基本情報

コート北野田カリヨン2番館は、2000年02月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は657万～773万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートキタノダカリヨンニバンカン管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪狭山市 山本東18-8管理形態-
郵便番号〒589-0036管理員-
築年月2000年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪狭山市山本東に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。狭山駅から徒歩27分、大阪狭山市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート大阪狭山池之原 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園1件
    • 狭山池公園 (569 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 狭山山本東店 (166 m)
    • ローソン 大阪狭山池之原三丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 堺岩室店 (787 m)
    • ローソン 岩室店 (900 m)
    • デイリーヤマザキ 狭山池尻中店 (944 m)
  • スーパー3件
    • サンディ 大阪狭山店 (619 m)
    • 業務スーパー 狭山店 (924 m)
    • サンショップヤマダ (959 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 私立はつしば学園小学校 (408 m)
    • 私立初芝立命館中学校 (445 m)
    • 私立初芝立命館高校 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 兵田病院 (339 m)
    • グループホームさやまの里 (508 m)
    • ケアステーション大空 (594 m)
    • 大阪さやま病院歯科 (603 m)
    • 大阪さやま病院 (607 m)
    • りんごデイサービス (648 m)
    • 西山クリニック (672 m)
    • ミント歯科 (688 m)
    • 中村歯科医院 (701 m)
    • 辻本病院 (777 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 山本こども園 (499 m)
    • 池尻保育園 (924 m)
    • 池尻なな保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コート北野田カリヨン2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コート北野田カリヨン2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格657万～773万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪狭山市の平均より48.8% 低い↓
大阪府の平均より76.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
700万 〜 730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9030位
大阪狭山市
37棟中 34位
山本東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コート北野田カリヨン2番館の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.3万円

  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コート北野田カリヨン2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比↓700万〜730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コート北野田カリヨン2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜880万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約27万円)南-
2023年5月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年4月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南-
2023年1月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南-
2022年12月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.26％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コート北野田カリヨン2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件728.8万円（9.4万円）
81〜90㎡20件774.4万円（9.2万円）

コート北野田カリヨン2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は774.4万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コート北野田カリヨン2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階565万円6.8万円
3階〜4階695.4万円8.7万円
5階723万円9万円
6階807.1万円9.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等690.3万円8.9万円
4LDK/4SLDK等777.7万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西748.8万円9.1万円
東806.5万円9.7万円

コート北野田カリヨン2番館の売却のご相談

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コート北野田カリヨン2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円4LDK79.31㎡10.0万円20.0万円6〜10東
2016年12月7.5万円4LDK79.31㎡10.0万円20.0万円6〜10東
2016年11月7.5万円4LDK79.31㎡10.0万円20.0万円6〜10東
2016年10月7.5万円4LDK79.31㎡10.0万円20.0万円6〜10東
2016年9月7.5万円4LDK79.31㎡10.0万円20.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート北野田カリヨン2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
87.5㎡ / 南
2階6.9万〜7.2万円
77.78㎡ / -
3階7.1万〜7.4万円
77.78㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
86.53㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
86.53㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
77.78㎡ / -		7.7万〜8.1万円
85.0㎡ / 南東
6階7.3万〜7.6万円
82.78㎡ / 東
7階

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