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藤和シティホームズ代々木二丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,170万 〜 8,580万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,170万円 〜 8,580万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴422024年03月03日更新
家賃相場16.5万 〜 17万円
表面利回り3.3% 〜 4.17階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

3293人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木2丁目18-6
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩5分
築年月
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ代々木二丁目
  • 藤和シティホームズ代々木二丁目
  • 藤和シティホームズ代々木二丁目
  • 藤和シティホームズ代々木二丁目のエントランス

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藤和シティホームズ代々木二丁目の基本情報

藤和シティホームズ代々木二丁目は、藤和不動産によって2000年03月に竣工された総戸数68戸の13階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約98㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,750万~1億4,088万円、参考相場単価は143万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズヨヨギニチョウメ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。新宿駅から徒歩5分、代々木駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (185 m)
    • セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (257 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (276 m)
    • きらぼし銀行 新宿支店 (284 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (312 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 日本政策金融公庫 教育ローンコールセンター (339 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫新宿支店 (364 m)
  • 公園10件
    • 代々木第三児童遊園地 (165 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (307 m)
    • 代々木みどり公園 (469 m)
    • うまや道公園 (574 m)
    • 西参道児童遊園地 (585 m)
    • 代々木ポニー公園 (765 m)
    • 新宿中央公園 (796 m)
    • 代々木第四公園 (797 m)
    • 参宮橋公園 (804 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (135 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (186 m)
    • ローソンH代々木店 (217 m)
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (230 m)
    • ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (244 m)
    • ファミリーマート 新宿甲州街道店 (245 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (248 m)
    • セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (259 m)
  • スーパー10件
    • リマ 新宿店 (164 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (277 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (404 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (470 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (559 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (584 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (585 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (693 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (714 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化外国語専門学校 (145 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (165 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (180 m)
    • 私立文化学園大学 (182 m)
    • 文化服装学院 (254 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (312 m)
    • 東京療術学院 (319 m)
    • デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (321 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (343 m)
    • 山野医療専門学校 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 代々木二丁目交番 (162 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (170 m)
    • 文化学園大学図書館 (179 m)
    • かぞくのアトリエ (254 m)
    • 軽自動車検査協会 (321 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (330 m)
    • 新宿 合格自習室 (346 m)
    • ポーランド政府観光局 (347 m)
    • JR東日本 本社ビル (364 m)
    • 代々木敬老館 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢島歯科医院 (44 m)
    • ひかりクリニック東京 (98 m)
    • 荒木歯科クリニック (101 m)
    • ジャパンケア代々木 (121 m)
    • デンタルクリニック海南 (136 m)
    • 鎮目記念クリニック (142 m)
    • 新都心クリニック (142 m)
    • クリニック平山 (142 m)
    • 南新宿整形外科リハビリテーションクリニック (142 m)
    • すわクリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (169 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (262 m)
    • 代々木保育園 (399 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (431 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (535 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (556 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (581 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (659 m)
    • パレット保育園・初台 (742 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ代々木二丁目の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ代々木二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,750万~1億4,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
143万円
坪単価
475万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.1% 高い↑
東京都の平均より88.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
8,170万 〜 8,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1515位
渋谷区
1608棟中 324位
代々木
202棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ代々木二丁目の相場

    ㎡単価
    143.7万円
    坪単価
    475.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ代々木二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,130万〜8,540万円対前年同月比8,170万〜8,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ代々木二丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,789万円です。専有面積は約40㎡〜約98㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約169万円 (約559万円)南東
2024年2月9,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約169万円 (約559万円)南東
2024年1月9,789万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)南東
2023年12月9,789万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)南東
2023年11月9,789万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約174万円 (約577万円)南東

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ代々木二丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26万〜27.3万円
  • 2K〜2LDK平均 24.6万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均 31.9万〜33.5万円
  • 4K〜4LDK平均 46万〜48.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月17.0万円2DK40.07㎡17.0万円-1〜5
2016年5月16.5万円2DK40.7㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年4月16.5万円2LDK40.7㎡16.5万円16.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ代々木二丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.4万〜32万円
70.45㎡ / -
2階18万〜18.9万円
40.7㎡ / -
31.2万〜32.8万円
70.45㎡ / -
3階25.4万〜26.6万円
56.9㎡ / -
31.4万〜33万円
70.45㎡ / -
4階25.6万〜26.9万円
56.9㎡ / 南東
31.6万〜33.2万円
70.45㎡ / -
5階18.3万〜19.2万円
40.7㎡ / -
31.7万〜33.3万円
70.45㎡ / -
6階25.7万〜27万円
56.9㎡ / -
31.9万〜33.5万円
70.45㎡ / -
7階26万〜27.3万円
56.9㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
56.9㎡ / -
32.1万〜33.7万円
70.45㎡ / -
8階26万〜27.3万円
56.9㎡ / -
32.2万〜33.8万円
70.45㎡ / -
9階26.1万〜27.5万円
56.9㎡ / -
30.4万〜32万円
66.25㎡ / -
10階26.3万〜27.6万円
56.9㎡ / -
32.5万〜34.2万円
70.45㎡ / -
11階26.4万〜27.7万円
56.9㎡ / -
32.7万〜34.3万円
70.45㎡ / -
12階26.7万〜28万円
56.9㎡ / 南東
32.9万〜34.5万円
70.45㎡ / -
13階33.2万〜34.8万円
70.45㎡ / 南東
46万〜48.3万円
98.0㎡ / -

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