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狭山住宅(1〜38号棟)

★★☆☆☆2.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
3階、3DK、約48㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市西山台5丁目 地図を見る
交通
築年数
1972年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

狭山住宅(1〜38号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より74.5% 低い↓
大阪狭山市の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 8301位
大阪狭山市
37棟中 34位
西山台
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 狭山住宅(1〜38号棟)の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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狭山住宅(1〜38号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で292件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(292件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)
2017年8月330万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約22万円)-
2017年8月350万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)-
2017年8月250万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約17万円)-
2017年8月460万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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狭山住宅(1〜38号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 230 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.0万円1LDK46.27㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月5.0万円1LDK46.27㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月4.5万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月4.0万円2LDK47.88㎡-8.0万円1〜5
2017年6月3.8万円2LDK48.45㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2017年5月5.5万円3DK46.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月3.5万円2LDK46.27㎡-7.0万円1〜5南西
2017年5月3.9万円3DK48.0㎡--1〜5
2017年5月3.5万円2LDK48.85㎡-3.5万円1〜5南東
2017年5月4.5万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月4.0万円3DK48.85㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月3.8万円2LDK48.45㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2017年5月4.0万円2LDK47.88㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.9万円3DK48.85㎡--1〜5
2017年5月4.4万円2LDK48.85㎡-12.0万円1〜5-
2017年5月4.3万円2LDK48.85㎡-4.3万円1〜5南東
2017年5月4.3万円2LDK48.85㎡-4.3万円1〜5南東
2017年5月4.2万円3DK48.85㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.0万円3DK48.85㎡--1〜5南東
2017年5月3.4万円3DK48.85㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山住宅(1〜38号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.3万円
48.85㎡ / -
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / 南
2階4.1万円〜4.5万円
48.85㎡ / 南
4.1万円〜4.5万円
48.85㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / -
3階4.1万円〜4.6万円
48.85㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / -
4階4.1万円〜4.5万円
48.85㎡ / 南東
4.1万円〜4.6万円
48.85㎡ / 南
4.0万円〜4.5万円
48.85㎡ / -
5階3.9万円〜4.3万円
46.27㎡ / 南東
4.2万円〜4.6万円
48.85㎡ / 南
4.2万円〜4.6万円
48.85㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

狭山住宅(1〜38号棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市西山台5丁目に位置するマンションで、総戸数850戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称狭山住宅(1〜38号棟)(サヤマジュウタク)管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪狭山市 西山台5丁目管理形態委託
郵便番号〒589-0022管理員日勤
築年数1972年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数850戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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