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狭山住宅(1〜38号棟)

★★☆☆☆2.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市西山台5丁目
交通
築年数
1972年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

狭山住宅(1〜38号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より74.8% 低い↓
大阪狭山市の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8399位
大阪狭山市
36棟中 34位
西山台
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 狭山住宅(1〜38号棟)の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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狭山住宅(1〜38号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狭山住宅(1〜38号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で310件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(310件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年10月430万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月460万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)
2017年10月680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)
2017年10月570万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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狭山住宅(1〜38号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 232 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.0万円1LDK46.27㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年9月5.0万円1LDK46.27㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年8月5.0万円1LDK46.27㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月5.0万円1LDK46.27㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月4.5万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月4.0万円2LDK47.88㎡-8.0万円1〜5
2017年6月3.8万円2LDK48.45㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2017年5月5.5万円3DK46.27㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月3.5万円2LDK46.27㎡-7.0万円1〜5南西
2017年5月3.9万円3DK48.0㎡--1〜5
2017年5月3.5万円2LDK48.85㎡-3.5万円1〜5南東
2017年5月4.5万円2LDK48.85㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月4.0万円3DK48.85㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月3.8万円2LDK48.45㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2017年5月4.0万円2LDK47.88㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.9万円3DK48.85㎡--1〜5
2017年5月4.4万円2LDK48.85㎡-12.0万円1〜5-
2017年5月4.3万円2LDK48.85㎡-4.3万円1〜5南東
2017年5月4.3万円2LDK48.85㎡-4.3万円1〜5南東
2017年5月4.2万円3DK48.85㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山住宅(1〜38号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.8万円
48.85㎡ / 南東
4.5万円〜4.9万円
48.85㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.5万円〜4.9万円
48.85㎡ / -
4.5万円〜4.9万円
48.85㎡ / -
3階4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / -
4階4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / -
5階4.3万円〜4.8万円
46.27㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.72(大阪府)

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狭山住宅(1〜38号棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市西山台5丁目に位置するマンションで、総戸数850戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サヤマジュウタク管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪狭山市 西山台5丁目管理形態委託
郵便番号〒589-0022管理員日勤
築年数1972年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数850戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正銀行 狭山出張所 (615 m)
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    • 近畿大阪銀行 狭山支店 (694 m)
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  • 公園2件
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  • コンビニ2件
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    • 原整骨院 (214 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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