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ディオフェルティ狭山西山台

過去の売買価格
950万円 〜 1,250万円
相場情報
15万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.09
  • 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10
  • 南海高野線「金剛駅」徒歩29分

最終更新:

ディオフェルティ狭山西山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.7% 低い↓
大阪狭山市の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8791棟中 7330位
大阪狭山市
37棟中 18位
西山台
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオフェルティ狭山西山台の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディオフェルティ狭山西山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東
2017年6月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年5月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東
2017年4月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年4月1,230万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)--

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ディオフェルティ狭山西山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.0万円3LDK83.42㎡-30.0万円1〜5
2015年5月9.0万円3LDK82.42㎡-30.0万円1〜5-
2015年3月11.0万円3LDK82.42㎡11.0万円22.0万円1〜5
2014年1月7.0万円3LDK67.26㎡5.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ狭山西山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
61.64㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
68.27㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
80.74㎡ / 北西
2階6.5万円〜7.2万円
61.64㎡ / 南
3階7.2万円〜7.9万円
69.23㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.9万円
68.27㎡ / 南東
5階
6階7.0万円〜7.8万円
67.26㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
61.64㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
67.26㎡ / 南西
8階
9階6.6万円〜7.2万円
61.64㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
67.26㎡ / -
10階7.2万円〜8.0万円
67.26㎡ / 南西
11階8.5万円〜9.4万円
78.33㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ狭山西山台の基本情報

大阪府大阪狭山市西山台6丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ狭山西山台(ディオフェルティサヤマニシヤマダイ)
住所大阪府 大阪狭山市 西山台6丁目14-10
郵便番号〒589-0022
築年数1994年9月
総戸数108戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり128円
修繕積立金1㎡あたり140円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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