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ディオフェルティ狭山西山台

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10
交通
築年数
1994年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ狭山西山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.2% 低い↓
大阪狭山市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7412位
大阪狭山市
37棟中 14位
西山台
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオフェルティ狭山西山台の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディオフェルティ狭山西山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,030万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東
2017年8月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東
2017年7月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東
2017年6月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東-

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ディオフェルティ狭山西山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.0万円3LDK83.42㎡-30.0万円1〜5
2015年5月9.0万円3LDK82.42㎡-30.0万円1〜5-
2015年3月11.0万円3LDK82.42㎡11.0万円22.0万円1〜5
2014年1月7.0万円3LDK67.26㎡5.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ狭山西山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
61.64㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
68.27㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
80.74㎡ / 北西
2階6.2万円〜6.9万円
61.64㎡ / 南
3階6.9万円〜7.7万円
69.23㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.6万円
68.27㎡ / 南東
5階
6階6.8万円〜7.5万円
67.26㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
61.64㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
67.26㎡ / 南西
8階
9階6.3万円〜7.0万円
61.64㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
67.26㎡ / -
10階7.0万円〜7.7万円
67.26㎡ / 南西
11階8.2万円〜9.0万円
78.33㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ狭山西山台の基本情報

大阪府大阪狭山市西山台6丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ狭山西山台(ディオフェルティサヤマニシヤマダイ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪狭山市 西山台6丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒589-0022管理員日勤
築年数1994年9月管理費1㎡あたり128円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 大正銀行 狭山出張所 (716 m)
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    • JA大阪南狭山西支店 (812 m)
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    • 大阪狭山市立こども園 (454 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディオフェルティ狭山西山台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識