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南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)

★★☆☆☆2.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市東池尻1丁目
交通
築年数
1978年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.9% 低い↓
大阪狭山市の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8072位
大阪狭山市
37棟中 25位
東池尻
2棟中 2位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)
2017年9月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年8月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年8月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)

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南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2017年4月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2017年3月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2017年2月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2016年11月7.5万円2LDK72.45㎡7.5万円30.0万円1〜5
2016年10月5.5万円3LDK72.45㎡-5.5万円1〜5-
2016年8月5.8万円3LDK76.2㎡-5.8万円6〜10
2016年7月5.8万円3LDK76.2㎡-5.8万円6〜10
2016年7月6.5万円3LDK76.2㎡-10.0万円6〜10
2016年6月6.5万円3LDK76.2㎡-10.0万円6〜10
2016年6月7.3万円3LDK76.2㎡-7.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.8万円
72.45㎡ / -
2階5.4万円〜5.9万円
72.45㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
72.45㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
72.45㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
72.45㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
72.45㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
72.45㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
72.45㎡ / 南東
6階
7階5.5万円〜6.1万円
72.45㎡ / 南東
8階5.5万円〜6.1万円
72.45㎡ / -
9階

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市東池尻1丁目に位置するマンションで、総戸数285戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)(ナンカイサヤマコーポ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪狭山市 東池尻1丁目管理形態委託
郵便番号〒589-0004管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組、南海辰村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA大阪南青葉支店 (129 m)
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (348 m)
    • 紀陽銀行狭山支店 (386 m)
    • JA大阪南狭山東支店 (430 m)
    • 狭山半田郵便局 (495 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 富田林久野喜台郵便局 (805 m)
    • デイリーヤマザキ狭山池尻中 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 狭山南半田郵便局 (992 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 狭山市役所前店 (597 m)
    • セブンイレブン 富田林久野喜台店 (815 m)
    • デイリーヤマザキ 狭山池尻中店 (894 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (383 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (395 m)
    • コープ狭山池 (485 m)
    • イオン 金剛店 (909 m)
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    • 藍野学院短期大学青葉丘校 (240 m)
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    • 富田林市立 久野喜台学童クラブ (727 m)
    • 富田林市立久野喜台小学校 (739 m)
    • 富田林市立葛城中学校 (848 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 黒山警察署 半田交番 (475 m)
    • 大阪狭山市消防署 (483 m)
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  • 病院/医療10件
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    • てらだ歯科クリニック (349 m)
    • 香川狭山歯科医院 (352 m)
    • とぐち歯科医院 (396 m)
    • 阿部歯科医院 (401 m)
    • うえむら鍼灸整骨院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 富田林市立青葉丘幼稚園 (215 m)
    • 社会福祉法人光久福祉会きらり保育園 (422 m)
    • 大阪狭山市立東幼稚園 (586 m)
    • 葛城保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識