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南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)

★★☆☆☆2.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪狭山市東池尻1丁目
交通
築年月
1978年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より66.2% 低い↓
大阪狭山市の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8232位
大阪狭山市
36棟中 27位
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2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.1万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年11月820万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)
2017年10月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年10月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)-
2017年10月630万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)-

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南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2017年4月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2017年3月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2017年2月6.2万円2LDK72.45㎡--1〜5南東
2016年11月7.5万円2LDK72.45㎡7.5万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.8万円
72.45㎡ / -
2階5.5万〜6.1万円
72.45㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
72.45㎡ / 南東
5.5万〜6.1万円
72.45㎡ / 南
4階5.6万〜6.1万円
72.45㎡ / 南
5.6万〜6.1万円
72.45㎡ / 南
5階5.6万〜6.2万円
72.45㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
72.45㎡ / 南
6階
7階5.5万〜6.1万円
72.45㎡ / 南東
8階5.5万〜6.1万円
72.45㎡ / -
9階

資産評価

★★☆☆☆2.85(大阪府)

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南海狭山コーポ(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市東池尻1丁目に位置するマンションで、総戸数285戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナンカイサヤマコーポ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪狭山市 東池尻1丁目管理形態委託
郵便番号〒589-0004管理員日勤
築年月1978年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組、南海辰村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA大阪南狭山東支店 (430 m)
    • 狭山半田郵便局 (495 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 富田林久野喜台郵便局 (805 m)
    • デイリーヤマザキ狭山池尻中 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 狭山南半田郵便局 (992 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 狭山市役所前店 (597 m)
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    • 大阪狭山市立狭山中学校 (374 m)
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    • 富田林市立久野喜台小学校 (739 m)
    • 富田林市立葛城中学校 (848 m)
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    • うえむら鍼灸整骨院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 大阪狭山市立東幼稚園 (586 m)
    • 葛城保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識