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ルイシャトレ金剛

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,030万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5
交通
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ金剛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より49.9% 低い↓
大阪狭山市の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7444位
大阪狭山市
36棟中 14位
東茱萸木
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ金剛の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルイシャトレ金剛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比940万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ金剛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2017年10月1,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ金剛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK73.0㎡-20.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円3LDK73.1㎡-20.0万円6〜10南東
2017年3月7.5万円3LDK73.1㎡-20.0万円6〜10南東
2016年7月7.5万円3LDK73.1㎡-20.0万円6〜10南東
2016年6月7.5万円3LDK73.1㎡-20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ金剛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.8万円
62.31㎡ / -
5.6万〜6.2万円
68.42㎡ / 東
2階5.8万〜6.4万円
68.42㎡ / 東
3階5.8万〜6.4万円
68.42㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
68.42㎡ / 東
4階6万〜6.7万円
68.42㎡ / 南東
5階
6階5.6万〜6.1万円
62.31㎡ / 南東
7階6.6万〜7.2万円
73.1㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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ルイシャトレ金剛の基本情報

大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレコンゴウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪狭山市 東茱萸木1丁目1795-5管理形態委託
郵便番号〒589-0012管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート東ぐみの木 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 狭山大野台一郵便局 (637 m)
    • JA大阪南狭山西支店 (681 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (856 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (856 m)
    • 狭山南半田郵便局 (991 m)
  • 公園1件
    • 三津屋川緑道 (912 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 大阪狭山半田店 (451 m)
    • ファミリーマート 東ぐみの木店 (501 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (758 m)
    • ローソン 大阪狭山くみの木店 (786 m)
    • アンスリー 金剛店 (827 m)
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    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (497 m)
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    • 大阪狭山市立第三中学校 (214 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    • 帝塚山学院大学図書館狭山館 (711 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村鍼灸整骨院 (122 m)
    • 半田あつたかクリニック (184 m)
    • 山村歯科医院 (263 m)
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    • わかきクリニック (323 m)
    • きりの診療所 (355 m)
    • 松田皮膚科クリニック (398 m)
    • たかはしクリニック (431 m)
    • わだ歯科医院 (458 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大阪狭山市立半田幼稚園 (388 m)
    • つぼみこども園 (456 m)
    • ワークレッシュ(NPO法人)つどいの広場ファンズガーデン (645 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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