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パレステュディオ代々木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,240万 〜 3,400万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価155万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,240万円 〜 3,400万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴312024年03月04日更新
家賃相場7.4万 〜 16.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

3358人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木2丁目20-13
交通
  • 京王新線「新宿駅」徒歩3分
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ代々木
  • パレステュディオ代々木
  • パレステュディオ代々木
  • パレステュディオ代々木のエントランス

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パレステュディオ代々木の基本情報

パレステュディオ代々木は、閑静な住宅地に建つ地上7階建ての高層マンションです。
都営大江戸線 「代々木駅」や、各線が乗り入れをしている「新宿駅」から徒歩5分ほどの立地で、重厚感漂うシンプルでスタイリッシュな外観をしています。オートロックや防犯カメラでセキュリティが守られ、駐輪場や駐車場も完備されていて便利です。
宅配ボックスが設置されており、内廊下なのでプライバシーも守られます。周辺には、コンビニエンスストアやドラッグストア、ファーストフード店をはじめ、数多くの飲食店が立ち並んでいて利便性が高く、図書館やJR東京総合病院にも近いので、安心感あふれる住環境になっています。家電量販店やアパレルショップも徒歩圏にあり、アクセスしやすいロケーションです。

パレステュディオ代々木は、菱和ライフクリエイトによって2002年09月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約44㎡、間取りが1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,111万~6,844万円、参考相場単価は155万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオヨヨギ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目20-13管理形態-
郵便番号〒151-0053管理員-
築年月2002年9月管理費1㎡あたり272円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩6分、都庁前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (207 m)
    • きらぼし銀行 新宿支店 (212 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (213 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (225 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 日本政策金融公庫 教育ローンコールセンター (259 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿駅南店内出張所(ATM) (287 m)
  • 公園10件
    • 代々木第三児童遊園地 (111 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (363 m)
    • 代々木みどり公園 (492 m)
    • うまや道公園 (552 m)
    • 西参道児童遊園地 (671 m)
    • 新宿中央公園 (784 m)
    • 代々木ポニー公園 (849 m)
    • 千鳩児童遊園地 (879 m)
    • 代々木第四公園 (880 m)
    • 参宮橋公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (48 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (100 m)
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (122 m)
    • ローソンH代々木店 (130 m)
    • ファミリーマート 新宿甲州街道店 (160 m)
    • ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (182 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (183 m)
    • ローソン 西新宿一丁目店 (234 m)
    • ローソン 大江戸線新宿駅前店 (234 m)
  • スーパー10件
    • リマ 新宿店 (107 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (269 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (472 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (477 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (500 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (506 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (518 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (627 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (693 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (181 m)
    • 文化外国語専門学校 (198 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (225 m)
    • 私立文化学園大学 (240 m)
    • 東京療術学院 (240 m)
    • デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (253 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (282 m)
    • アイラッシュスクールMIP店 (301 m)
    • 文化服装学院 (305 m)
    • 山野医療専門学校 (351 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 代々木二丁目交番 (86 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (206 m)
    • 文化学園大学図書館 (249 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (252 m)
    • 新宿 合格自習室 (264 m)
    • JR東日本 本社ビル (296 m)
    • かぞくのアトリエ (315 m)
    • 軽自動車検査協会 (347 m)
    • ポーランド政府観光局 (388 m)
    • 新宿運転免許更新センター (461 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニック海南 (49 m)
    • ジャパンケア代々木 (67 m)
    • 新宿大腸クリニック (70 m)
    • 堤歯科クリニック (71 m)
    • 都庁前クリニック (73 m)
    • 心の杜・新宿クリニック (95 m)
    • 新宿井上矯正歯科 (97 m)
    • 矢島歯科医院 (103 m)
    • JOYクリニック (107 m)
    • ひかりクリニック東京 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (207 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (218 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (458 m)
    • 代々木保育園 (483 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (505 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (511 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (632 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (680 m)
    • パレット保育園・初台 (811 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ代々木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,111万~6,844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
155万円
坪単価
514万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より103.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1067位
渋谷区
1608棟中 246位
代々木
202棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステュディオ代々木の相場

    ㎡単価
    155.5万円
    坪単価
    514.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレステュディオ代々木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,240万〜3,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ代々木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜8,499万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,540万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約160万円 (約531万円)北西-
2024年3月8,499万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約193万円 (約638万円)南東-
2024年2月3,540万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約160万円 (約531万円)北西-
2024年2月8,499万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約193万円 (約638万円)南東-
2024年1月3,540万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約160万円 (約531万円)北西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステュディオ代々木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.4万円1K22.44㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2024年3月13.0万円1K22.44㎡-13.0万円1〜5-
2024年3月13.0万円1DK33.66㎡-26.0万円6〜10-
2024年3月12.5万円1DK28.92㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年3月9.5万円1K22.44㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ代々木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.3万〜8.7万円
20.16㎡ / 南西
2階9.2万〜9.7万円
22.44㎡ / 東
3階9.6万〜10万円
22.44㎡ / 南東
4階9.3万〜9.8万円
22.44㎡ / 西
5階9.4万〜9.8万円
22.44㎡ / 西
6階14.1万〜14.9万円
33.66㎡ / 東
7階19.6万〜20.5万円
44.88㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
28.92㎡ / 東

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