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ライオンズマンション金剛

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,550万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1
交通
築年月
1992年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション金剛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.6% 低い↓
大阪狭山市の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7085位
大阪狭山市
36棟中 13位
半田
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション金剛の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション金剛の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション金剛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,850万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)
2017年11月1,350万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,850万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)
2017年9月1,850万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)
2017年6月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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ライオンズマンション金剛の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費14,690円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3LDK75.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月11.0万円3LDK75.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年8月11.0万円3LDK75.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK75.6㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年6月11.0万円3LDK75.6㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金剛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
75.6㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
85.28㎡ / -
2階8.8万〜9.8万円
66.64㎡ / 東
3階8.9万〜9.8万円
66.64㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
84.93㎡ / 南西
4階12.4万〜13.7万円
87.68㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
85.28㎡ / 南西
5階9.6万〜10.6万円
70.96㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
85.28㎡ / 南西
6階9.9万〜10.9万円
70.96㎡ / -
7階11.9万〜13.2万円
85.28㎡ / -
8階10.8万〜12万円
76.96㎡ / -
9階12.7万〜14万円
87.68㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
84.93㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
112.69㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
85.28㎡ / 南西
11階12.5万〜13.8万円
87.76㎡ / -
12階12.6万〜13.9万円
87.68㎡ / -
12.3万〜13.6万円
85.28㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
85.28㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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ライオンズマンション金剛の基本情報

大阪府大阪狭山市半田3丁目に位置するマンションで、総戸数280戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコンゴウ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪狭山市 半田3丁目361-1管理形態委託
郵便番号〒589-0011管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり151円
総戸数280戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京、日新開発バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA大阪南狭山西支店 (424 m)
    • ファミリーマート東ぐみの木 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (804 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (804 m)
    • 狭山大野台一郵便局 (843 m)
    • 狭山南半田郵便局 (854 m)
  • 公園1件
    • 三津屋川緑道 (687 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 大阪狭山半田店 (156 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (737 m)
    • ファミリーマート 東ぐみの木店 (793 m)
    • アンスリー 金剛店 (803 m)
    • サンクス 狭山今熊店 (820 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (468 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (490 m)
    • オークワ 狭山店 (644 m)
    • イオン 金剛店 (883 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪狭山市立第三中学校 (123 m)
    • 大阪府立狭山高校 (401 m)
    • 私立帝塚山学院大学 (560 m)
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    • 大阪狭山市立図書館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 半田あつたかクリニック (187 m)
    • きりの診療所 (219 m)
    • 松村鍼灸整骨院 (219 m)
    • カサブランカデンタルクリニック (221 m)
    • 山村歯科医院 (267 m)
    • 松田皮膚科クリニック (272 m)
    • たかはしクリニック (291 m)
    • 西村医院 (468 m)
    • ゆぐち歯科 (537 m)
    • 中央整骨院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大阪狭山市立半田幼稚園 (439 m)
    • つぼみこども園 (670 m)
    • 大阪狭山市立西幼稚園 (784 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (822 m)
    • ワークレッシュ(NPO法人)つどいの広場ファンズガーデン (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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