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ライオンズマンション大阪狭山2番館

★★☆☆☆2.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
7階、2LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2
交通
築年月
1990年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大阪狭山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より66.7% 低い↓
大阪狭山市の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8207位
大阪狭山市
36棟中 28位
茱萸木
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大阪狭山2番館の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.3万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション大阪狭山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大阪狭山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年11月880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)
2017年11月890万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年11月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)
2017年11月800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南東-

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ライオンズマンション大阪狭山2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK69.42㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK87.45㎡-7.5万円11〜15
2017年5月6.5万円2LDK69.42㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.5万円2LDK69.42㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2LDK69.42㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大阪狭山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.1万円
78.52㎡ / 南東
3階5.6万〜6.1万円
69.42㎡ / 東
4階5.2万〜5.7万円
62.85㎡ / -
5.8万〜6.4万円
69.42㎡ / 南東
5階5.2万〜5.8万円
64.69㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
78.52㎡ / -
6.6万〜7.3万円
78.52㎡ / 南東
6階5.1万〜5.7万円
61.62㎡ / -
5.2万〜5.8万円
62.85㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
78.52㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
78.52㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
86.32㎡ / 東
8階6.1万〜6.8万円
72.42㎡ / 南東
8.8万〜9.8万円
101.85㎡ / 南
9階
10階5.8万〜6.4万円
69.42㎡ / 東
5.3万〜5.9万円
62.85㎡ / -
11階
12階5.8万〜6.4万円
69.42㎡ / 東
6万〜6.6万円
69.42㎡ / -
13階4.8万〜5.3万円
55.5㎡ / -
7.8万〜8.6万円
87.45㎡ / 南
14階7.6万〜8.4万円
87.45㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.84(大阪府)

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ライオンズマンション大阪狭山2番館の基本情報

大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目に位置するマンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の滝谷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオサカサヤマニバンカン管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪狭山市 茱萸木8丁目1590-2管理形態委託
郵便番号〒589-0013管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり149円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建14階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート近畿大学医学部附属病院 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
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  • 公園3件
    • 東大池公園 (483 m)
    • 大野西山第2緑道 (555 m)
    • 大野西山第1緑道 (655 m)
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  • 学校/教育施設5件
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    • わおんぷらす (632 m)
    • 滝谷病院 (690 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • おおさかちよだ保育園 (773 m)
    • 大阪千代田短大附属幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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