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アートアルテールコンドミニアムフロア

★★★★☆4.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,650万円 〜 7,350万円
12階、1LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10
交通
築年数
2012年1月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

アートアルテールコンドミニアムフロアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より258.4% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より188.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,650万円 〜 7,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2位
大阪市阿倍野区
220棟中 1位
阿倍野筋
18棟中 1位
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の売買価格相場

  • アートアルテールコンドミニアムフロアの相場

    ㎡単価
    108.5万円
    坪単価
    358.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アートアルテールコンドミニアムフロアの売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,220万円〜6,880万円対前年同月比6,650万円〜7,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アートアルテールコンドミニアムフロアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,500万円21〜251LDK約68㎡ (約21坪)約125万円 (約413万円)北西-
2017年10月9,000万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約437万円)北西-
2017年10月8,900万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約130万円 (約432万円)-
2017年9月9,000万円16〜201LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約437万円)北西-
2017年9月8,900万円11〜151LDK約68㎡ (約21坪)約130万円 (約432万円)-

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アートアルテールコンドミニアムフロアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,700円

例えば…12階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
21.3万円 〜 26.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月27.5万円1LDK63.94㎡30.0万円40.0万円1〜5
2016年4月17.0万円1LDK53.27㎡34.0万円-16〜20北西
2016年3月17.0万円1LDK53.27㎡34.0万円-16〜20北西
2016年3月18.0万円1LDK52.37㎡18.0万円36.0万円16〜20西
2013年10月19.3万円2LDK63.94㎡19.3万円38.6万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートアルテールコンドミニアムフロアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階19.0万円〜21.0万円
68.31㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
63.94㎡ / 北東
16階19.6万円〜21.6万円
68.31㎡ / 北西
17階15.4万円〜17.1万円
52.37㎡ / 西
18階15.4万円〜17.0万円
53.27㎡ / 北西
19階
20階24.1万円〜26.6万円
78.23㎡ / 南西
21階17.8万円〜19.6万円
56.41㎡ / 南
22階
23階
24階

資産評価

★★★★☆4.6(大阪府)

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アートアルテールコンドミニアムフロアの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アートアルテールコンドミニアムフロア管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員常駐
築年数2012年1月管理費1㎡あたり235円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建24階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 阿倍野橋支店 (8 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿倍野橋支店 (13 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フェスタ内出張所(ATM) (22 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フェスタ内出張所 (23 m)
    • みずほ信託銀行阿倍野橋支店 (23 m)
    • ファミリーマートアベノセンタービル 共同出張所(イーネットATM) (24 m)
    • 三菱UFJ信託銀行阿倍野支店 (26 m)
    • みずほ銀行 阿倍野橋支店 (27 m)
    • ファミリーマートあべのアポロ 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 大阪厚生信用金庫阿倍野支店 (66 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (189 m)
    • 天王寺公園 (419 m)
    • 天王寺公園 (419 m)
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    • ファミリーマート ファミマあべのハルカス店 (111 m)
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    • ファミリーマート あべのHoop店 (161 m)
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    • K-PLATあべの橋店 (192 m)
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    • スーパー玉出 天下茶屋店 (894 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール天王寺校 (66 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (167 m)
    • フェリス美容学院天王寺校 (170 m)
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    • 西日本ヘアメイクカレッジ天王寺MiO校 (404 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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