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あべのベルタ

過去の売買価格
390万円 〜 3,980万円
相場情報
37万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10
  • 阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩3分大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩3分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩8分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

あべのベルタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2216位
大阪市阿倍野区
230棟中 110位
阿倍野筋
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • あべのベルタの相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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あべのベルタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)
2017年7月3,350万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約125万円)-
2017年7月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2017年7月3,198万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)
2017年6月3,350万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約125万円)-

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あべのベルタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3SLDK72.96㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年6月12.5万円3LDK77.52㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3SLDK72.96㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK77.52㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK77.52㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK72.96㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年3月10.5万円3LDK65.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3SLDK72.96㎡20.0万円30.0万円16〜20
2017年3月10.5万円3SLDK72.0㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円3LDK72.96㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年2月10.6万円3LDK65.28㎡-31.8万円6〜10
2017年2月12.0万円3SLDK72.96㎡20.0万円30.0万円16〜20
2017年2月10.5万円3SLDK72.96㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年2月10.5万円3LDK65.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月10.5万円3LDK65.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月10.5万円3SLDK72.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年12月10.5万円3LDK65.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年12月10.5万円3SLDK72.0㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年11月10.6万円3LDK65.28㎡-31.8万円6〜10
2016年11月10.5万円3SLDK72.96㎡10.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのベルタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万円〜4.6万円
32.13㎡ / -
3階
4階
5階4.9万円〜5.4万円
36.0㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
72.96㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
57.6㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
72.96㎡ / 南
7階10.0万円〜11.1万円
72.96㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
86.79㎡ / 南
8階10.4万円〜11.5万円
77.52㎡ / -
9階11.7万円〜13.0万円
86.79㎡ / -
10階9.1万円〜10.1万円
65.28㎡ / 南
11階10.9万円〜12.0万円
77.52㎡ / 南
12階9.2万円〜10.1万円
65.28㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
72.96㎡ / 南
13階11.0万円〜12.1万円
77.52㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
77.52㎡ / 南
14階10.1万円〜11.2万円
72.96㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
84.35㎡ / 南
15階8.8万円〜9.7万円
61.44㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
61.44㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
88.72㎡ / -
16階8.2万円〜9.1万円
57.6㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
72.96㎡ / 南
17階8.3万円〜9.2万円
57.6㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
116.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのベルタの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に位置するマンションで、総戸数337戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の阿倍野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称あべのベルタ(アベノベルタ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目10
郵便番号〒545-0052
築年数1987年1月
総戸数337戸
交通
階建17階建
間取り1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり148円
修繕積立金1㎡あたり150円
設備-
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「あべのベルタ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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